租地合同协议书并非必须需要中间人，是否需要中间人取决于双方当事人的意愿和实际情况。以下从不同角度对此问题进行分析：

1. 合同自由原则：

   • 根据合同法的相关规定，合同是双方当事人意思表示一致的产物，合同的内容、形式等均由当事人自行约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即具有法律效力。
   • 在租地合同中，双方当事人可以自由决定是否需要中间人参与合同的签订过程。如果双方认为直接协商能够达成一致，且对彼此的信誉和履约能力有信心，那么无需中间人介入。

2. 中间人的作用：

   • 中间人，如中介机构或个人，在合同签订过程中可能起到介绍、协调、见证等作用。他们可以帮助双方更好地了解对方的情况，促进合同的顺利签订。
   • 在某些情况下，特别是当双方对彼此不太了解或存在信任障碍时，中间人的介入可能有助于增加合同的可靠性和安全性。然而，这并不意味着没有中间人合同就无法成立或履行。

3. 实际操作的考虑：

   • 在实际操作中，是否需要中间人还取决于租地的具体情况、双方当事人的谈判能力、合同金额的大小等因素。
   • 如果租地合同涉及金额较大、租期较长或存在其他复杂情况，双方可能会考虑聘请专业律师或中介机构作为中间人，以确保合同的合法性和有效性，并降低潜在的风险。

4. 法律后果的考量：

   • 无论是否有中间人参与，租地合同一旦签订并生效，双方当事人都应严格履行合同义务。如果一方违约，另一方有权依法追究其违约责任。
   • 中间人的存在与否并不影响合同的法律效力。即使没有中间人，只要合同内容合法、双方意思表示真实且一致，合同仍然具有法律效力。

建议：

• 在决定是否需要中间人时，双方当事人应充分考虑自身的实际情况和需求。如果认为直接协商能够达成一致且风险可控，那么无需中间人介入；如果认为需要中间人提供专业服务或增加合同可靠性，那么可以选择合适的中间人参与合同签订过程。
• 无论是否有中间人参与，双方当事人都应确保合同内容的合法性和有效性，并严格履行合同义务。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。