核心结论：针对未开业商场中早签一年合同的店铺租金比晚签一年合同贵一半的情况，可从合同效力、市场因素、协商与法律途径等角度分析处理，具体如下：

1. 合同效力角度

   • 合同自愿签订即有效：如果早签合同的双方是在自愿、平等、公平的基础上签订的合同，且合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么这份合同是具有法律效力的。在这种情况下，早签店铺按照合同约定支付较高的租金是合理的，因为这是双方事先协商一致的结果。例如，商场在招商初期可能为了吸引商家入驻，给予了一定的优惠条件，但同时也可能对租金有相应的要求，商家在签订合同时认可了这些条件，就应当履行。
   • 存在欺诈、胁迫等情形可撤销：如果商场在早签合同过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致商家在违背真实意思的情况下签订了合同，那么商家可以依据《民法典》的规定，请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。比如，商场故意隐瞒商场周边即将有重大不利规划（如修建垃圾处理站等）的信息，使商家误以为商场前景良好而签订了高价合同，这种情况下商家就有权主张撤销合同。

2. 市场因素角度

   • 市场供需影响租金：商场在不同阶段的招商情况可能会影响租金定价。在商场未开业初期，招商难度较大，商场为了尽快吸引商家入驻，可能会提高租金以筛选有实力和信心的商家，同时也可以通过较高的租金来弥补前期招商的成本和风险。而随着商场招商的推进，市场对商场的认知度和预期逐渐提高，商场可能会根据市场供需关系调整租金策略，降低租金以吸引更多商家，扩大商场的商业规模和影响力。这种情况下，早签和晚签租金不同是市场调节的结果，是合理的商业行为。
   • 考虑租金调整机制：如果合同中没有约定租金调整机制，商家可以与商场协商，根据市场变化情况对租金进行调整。例如，可以参考周边同类商场的租金水平、市场通货膨胀率等因素，提出合理的租金调整方案。如果商场不同意调整，商家也可以根据合同约定和实际情况，评估继续履行合同的成本和收益，决定是否继续合作。

3. 协商与法律途径角度

   • 优先协商解决：商家可以与商场管理方进行友好协商，说明早签合同租金过高的情况，尝试争取一定的租金优惠或者调整租金支付方式等。例如，可以提出在合同履行一定期限后，按照市场行情适当降低租金；或者将部分租金转化为商场的广告宣传费用等，以减轻商家的经营压力。
   • 通过法律途径维权：如果协商无果，商家可以考虑通过法律途径解决。可以向当地的市场监管部门投诉，反映商场租金定价不合理的情况，请求市场监管部门进行调查和调解。也可以依据合同约定，向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，要求商场降低租金或者承担相应的违约责任。但在采取法律途径之前，商家需要收集充分的证据，如合同、市场租金调查报告、与商场的沟通记录等，以支持自己的主张。

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