结论：

1. 受托人一般不能以自己的名义办理抵押贷款，除非委托合同明确授权且符合法律程序。
   
2. 若受托人擅自以自己名义办理抵押贷款，可能构成无权处分或违约，委托人可依法维权。
   

详细分析：

1. 受托人能否以自己名义办理抵押贷款？

根据《民法典》第925条（原《合同法》第402条），受托人以自己名义与第三人订立合同（如抵押贷款合同）时，需满足以下条件：

• 委托人明确授权：委托合同中需明确约定受托人可“以自己名义”处理房产抵押事宜；
  
• 第三人知情：抵押权人（如银行）需知晓受托人与委托人之间的代理关系；
  
• 房产权利无瑕疵：房产需无其他权利限制（如已抵押、查封等），且委托人拥有完整处分权。
  

若未满足上述条件，受托人以自己名义办理抵押贷款的行为可能被认定为无权处分，抵押合同对委托人不产生效力，委托人可拒绝追认并要求撤销抵押登记。

2. 受托人擅自办理抵押贷款的法律后果

若受托人未获授权或超出授权范围以自己名义办理抵押贷款，可能涉及以下法律风险：

• 对委托人：
  
  • 抵押合同无效，委托人可要求撤销抵押登记，恢复房产权利状态；
    
  • 若抵押权人善意取得抵押权（如不知情且支付合理对价），委托人可能需先向抵押权人清偿债务，再向受托人追偿。
    
• 对受托人：
  
  • 构成违约，需赔偿委托人因抵押导致的损失（如房产价值贬损、交易机会丧失等）；
    
  • 若存在恶意串通（如与抵押权人合谋），可能承担连带赔偿责任，甚至涉嫌刑事犯罪（如诈骗）。
    

3. 实务建议

• 委托人：
  
  • 在委托合同中明确授权范围，禁止受托人以自己名义办理抵押贷款；
    
  • 定期查询房产登记状态，防止受托人擅自处分；
    
  • 若发现受托人违规操作，立即向不动产登记中心提出异议登记，并起诉要求确认抵押无效。
    
• 受托人：
  
  • 严格遵守委托合同约定，未经授权不得处分房产；
    
  • 若需办理抵押贷款，应要求委托人出具书面同意文件，并以委托人名义办理。
    

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合具体案情为您详细分析。