结论：受托人是否有权收取房款，主要取决于委托人与受托人之间签订的委托合同中的具体约定。若合同中有明确授权，则受托人有权收取房款；若合同未明确授权或明确禁止，则受托人无权收取房款。

详细分析：

1. 委托合同中的授权条款：

   • 在委托他人代为办理房产出售手续时，双方应当签订一份详细的委托合同。这份合同中，应当明确约定受托人的权限范围，包括是否有权收取房款。
   • 如果委托合同中明确写明了受托人有权收取房款，那么受托人在完成房产出售手续后，自然有权按照合同约定收取房款。
   • 反之，如果委托合同中没有明确授权受托人收取房款，或者明确禁止了受托人收取房款，那么受托人则无权擅自收取。

2. 受托人的行为性质：

   • 受托人代为办理房产出售手续，其本质是一种代理行为。代理行为的法律后果应当由被代理人（即委托人）承担。
   • 如果受托人未经委托人同意，擅自收取房款，这可能构成无权代理或超越代理权限的行为。在这种情况下，委托人有权要求受托人返还房款，并可能追究其法律责任。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 为了避免纠纷和风险，委托人在签订委托合同时，应当尽可能详细地约定受托人的权限范围，包括是否有权收取房款、收取房款的方式和时间等。
   • 受托人在接受委托时，也应当仔细阅读委托合同，了解自己的权限范围，并严格按照合同约定行事。
   • 如果在房产出售过程中出现任何疑问或争议，双方应当及时沟通协商，必要时可以寻求法律帮助。

法律建议：

• 如果您正在考虑委托他人代为办理房产出售手续，建议您在签订委托合同前，仔细阅读并理解合同条款，特别是关于受托人权限范围的约定。
• 如果您对合同条款有任何疑问或不确定的地方，可以咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。
• 在房产出售过程中，如果受托人提出收取房款的要求，您应当要求其出示委托合同中的相关条款作为依据。如果合同中没有明确授权或您对此有异议，应当及时与受托人沟通协商，并考虑寻求法律帮助。

可能后果：

• 如果受托人未经授权擅自收取房款，委托人可以要求其返还房款，并可能追究其法律责任，如赔偿损失等。
• 如果因受托人的行为导致房产出售手续出现纠纷或延误，委托人也可以要求受托人承担相应的法律责任。

总之，受托人是否有权收取房款，关键在于委托合同中的具体约定。因此，在签订委托合同时，双方应当充分沟通、明确约定，以避免后续纠纷和风险。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。