关于您提出的“房产抵押可以过户到别人名下吗，如果别人要贷款买”的问题，以下是我的详细解答：
在一般情况下，已办理抵押贷款的房子在抵押期间是不可以直接过户给别人的。因为当房屋处于抵押状态时，其所有权是受到限制的。未经抵押权人（通常是银行或金融机构）的同意，房屋所有权人不得擅自转让房屋。
然而，也存在一些特殊情况，使得抵押中的房产可以过户：
- 经抵押权人书面同意：如果抵押权人书面同意，那么抵押人可以转让抵押财产。在这种情况下，抵押人需要及时通知抵押权人，并且转让的价款超过债权数额的部分将归抵押人所有，不足部分则由债务人清偿。
- 受让人代为清偿债务：如果受让人愿意代为清偿债务以消灭抵押权，那么也可以办理过户手续。受让人向抵押权人清偿债务后，抵押权消灭，房屋就可以办理产权过户登记到受让人名下。
对于想要贷款购买这类房产的买家来说，他们需要注意以下几点：
- 确保房产的抵押情况已经得到妥善处理，即抵押权已经被消灭或得到了抵押权人的书面同意。
- 在购买前，买家应该与卖家、抵押权人以及相关的金融机构进行充分的沟通，确保交易的合法性和有效性。
- 买家还需要对房产的产权状况、价值以及潜在的风险进行全面的评估，以确保自己的权益得到保障。
总之，抵押贷款的房子要过户给别人，需要满足上述相关条件，并按照法定程序办理。否则，过户行为可能无效，并会引发一系列法律问题。对于买家而言，在购买这类房产时也需要格外谨慎，确保自己的权益不受损害。