结论：房东扣车不给且以停车费为由不让走的行为，不一定构成敲诈勒索，但可能涉及其他违法行为或民事纠纷，具体需结合实际情况判断。

1. 敲诈勒索的构成要件

敲诈勒索是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。其核心构成要件包括：

• 主观方面：具有非法占有他人财物的目的；
• 客观方面：实施了威胁、要挟等行为，使被害人产生恐惧心理并被迫交付财物；
• 客体：侵犯了公私财物的所有权和他人的人身权利或其他权益。

2. 房东行为是否构成敲诈勒索的分析

• 若房东以“修理厂老板逃跑，需支付停车费否则扣车”为由，且停车费本身无合法依据或金额明显不合理：

  • 房东可能存在以扣车为威胁，强行索要财物的行为。但需进一步判断其主观上是否具有非法占有目的（如停车费是否远超市场价，或房东明知修理厂老板逃跑与车主无关仍索要费用）。
  • 若符合上述条件，可能构成敲诈勒索，但需结合具体证据（如房东的威胁言论、停车费合理性等）认定。

• 若房东扣车是基于合法理由（如修理厂与房东存在租赁纠纷，房东误将车主车辆视为修理厂财产）：

  • 房东可能不具有非法占有目的，其行为可能属于民事纠纷中的“自助行为”（但需注意，自助行为需在紧急情况下且手段适当，否则可能构成侵权）。
  • 此时不构成敲诈勒索，但车主可通过民事诉讼要求返还车辆或赔偿损失。

3. 房东行为可能涉及的其他法律问题

• 非法扣押财物：

  • 即使不构成敲诈勒索，房东无权擅自扣押他人车辆。根据《民法典》第二百三十五条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
  • 车主可要求房东返还车辆，若房东拒绝，可向法院起诉或报警处理。

• 侵权责任：

  • 房东扣车行为可能侵犯车主的财产权，需承担停止侵害、返还财产、赔偿损失等民事责任。

4. 建议车主采取的措施

1. 收集证据：

   • 保留房东扣车的相关证据（如照片、视频、聊天记录等）；
   • 核实停车费是否合理（如市场价、修理厂与房东的租赁合同等）。

2. 与房东协商：

   • 明确告知房东其行为可能违法，要求返还车辆；
   • 若停车费有争议，可协商解决或通过第三方调解。

3. 寻求法律帮助：

   • 若协商无果，可向法院起诉要求返还车辆并赔偿损失；
   • 若房东行为涉嫌敲诈勒索，可向公安机关报案。

5. 总结

房东扣车行为是否构成敲诈勒索需结合具体情节判断，但无论如何，房东无权擅自扣押他人车辆。车主应优先通过协商或法律途径解决，避免矛盾升级。如有进一步疑问或需要法律帮助，可直接向我咨询。