结论前置：针对您提出的“和别人买卖鱼池已经五年了土地不是他的怎么办”的问题，这涉及到农村土地或宅基地的非法买卖问题，您可能面临合同无效、返还财产及可能的法律责任等后果。以下我将从多个角度为您详细分析。

1. 合同效力问题：

   • 根据相关法律法规，农村土地（包括宅基地）属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权，因此不能随意买卖。您与他人签订的鱼池买卖合同，如果涉及土地所有权的转让，那么该合同很可能是无效的。
   • 法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确提及“鱼池买卖”，但根据《土地管理法》中关于农村土地所有权和使用权的规定，可以推断出涉及土地所有权转让的合同是无效的。

2. 财产返还问题：

   • 既然合同可能无效，那么基于该合同进行的财产交易（如支付款项、交付鱼池等）就可能面临返还的问题。您可能需要与对方协商，要求返还已支付的款项，同时对方也可能要求您返还鱼池。
   • 实际操作：在返还财产的过程中，可能会遇到一些实际困难，如对方不配合、财产价值变化等。这时，您可能需要通过法律途径来解决，如起诉至法院要求确认合同无效并返还财产。

3. 法律责任问题：

   • 如果您在买卖过程中存在过错（如明知土地非对方所有仍进行买卖），那么您可能需要承担一定的法律责任，如赔偿对方因此遭受的损失。
   • 风险提示：非法买卖农村土地不仅可能导致合同无效和财产返还，还可能面临行政处罚甚至刑事责任。因此，在进行任何涉及农村土地的交易时，都应谨慎对待，确保交易的合法性。

4. 后续行动建议：

   • 协商解决：首先，您可以尝试与对方进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案，如退款、补偿等。
   • 法律途径：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来解决。这包括起诉至法院要求确认合同无效、返还财产以及赔偿损失等。
   • 咨询专业律师：在处理此类复杂法律问题时，建议您咨询专业律师的意见。律师可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。

总结与启示：农村土地或宅基地的买卖是一个复杂且敏感的问题，涉及到法律法规的多个方面。在进行此类交易时，务必确保交易的合法性，避免陷入法律纠纷。如果您已经遇到了类似的问题，建议尽快咨询专业律师的意见，以便及时采取措施保护自己的合法权益。您有问题可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律解答。