结论概述：在甲醛超标的情况下，房子是否还能出租需分情况讨论。若房东已采取有效措施消除甲醛超标问题，并确保房屋符合居住安全标准，则可以继续出租；若房东未采取措施或甲醛超标问题未得到解决，则继续出租可能面临法律风险。

详细分析：

1. 甲醛超标与出租房屋的法律关系：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，出租人应当确保出租的房屋符合居住安全标准，包括但不限于空气质量、结构安全等。甲醛超标显然违反了这一要求，可能对承租人的健康造成损害。
   • 若房东在明知房屋甲醛超标的情况下仍继续出租，可能构成违约或侵权，需要承担相应的法律责任。

2. 房东应采取的措施：

   • 检测与评估：房东应首先委托专业机构对房屋进行甲醛检测，以确定甲醛浓度是否超标。
   • 治理与整改：若检测结果显示甲醛超标，房东应采取有效措施进行治理，如使用专业除甲醛产品、增加通风等，直至房屋符合居住安全标准。
   • 重新检测与确认：治理完成后，房东应再次委托专业机构进行检测，确保甲醛浓度已降至安全范围内。

3. 继续出租的合法性：

   • 已治理且达标：若房东已采取上述措施，并确保房屋甲醛浓度符合居住安全标准，则可以继续出租。但建议在租赁合同中明确告知承租人房屋已进行甲醛治理，并附上相关检测报告作为证明。
   • 未治理或未达标：若房东未采取治理措施或甲醛浓度仍未达标，则继续出租可能面临法律风险。承租人有权要求解除合同、赔偿损失，甚至向相关部门投诉举报。

4. 法律风险与防范：

   • 法律风险：房东若因甲醛超标问题被承租人起诉，可能面临赔偿损失、支付违约金等法律责任。同时，还可能受到相关行政部门的处罚。
   • 防范措施：房东应在出租前确保房屋符合居住安全标准，定期进行房屋维护和检查。在租赁过程中，积极与承租人沟通，及时解决可能出现的问题。

建议与行动指南：

• 若您是房东，发现房屋甲醛超标后，应立即采取治理措施，并委托专业机构进行检测和确认。在确保房屋符合居住安全标准后，再考虑继续出租。
• 若您是承租人，发现房屋甲醛超标后，应及时与房东沟通，要求其采取治理措施。若房东拒绝或未采取有效措施，您可以考虑解除合同、要求赔偿损失或向相关部门投诉举报。

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