结论：租房合同租期三年，由于暖气不暖是否可以解除合同，这取决于具体情况。一般来说，如果暖气不暖构成根本违约或者符合合同约定的解除条件，那么你是可以解除合同的。
详细分析：
合同约定：
- 首先，你需要仔细审查租房合同中关于供暖、违约责任以及合同解除的条款。如果合同中明确规定了供暖的标准、时间以及违约责任，并且暖气不暖的情况符合合同约定的解除条件，那么你可以依据合同条款解除合同。
根本违约：
- 如果合同中没有明确约定，但暖气不暖的情况严重到影响了你的正常居住和使用，构成了根本违约，那么你也可以考虑解除合同。根本违约通常指的是一方的不履行或不完全履行合同义务，导致另一方无法实现合同目的。在这种情况下，你可以向房东提出解除合同的要求，并要求房东承担相应的违约责任。
协商与调解：
- 在考虑解除合同之前，我建议你先与房东进行协商，尝试通过友好沟通解决问题。如果协商无果，你可以考虑寻求第三方调解，如社区调解委员会或相关行业协会的帮助。
法律途径：
- 如果协商和调解都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以向法院提起诉讼，要求解除合同并要求房东承担违约责任。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来证明暖气不暖的情况以及它对你正常居住和使用的影响。
法律建议：
- 在采取任何行动之前，我建议你先收集并保存好所有与暖气不暖相关的证据，如照片、视频、维修记录等。这些证据将有助于你在协商、调解或诉讼过程中证明自己的主张。
- 如果你决定解除合同，我建议你先书面通知房东，并明确说明解除合同的原因和依据。同时，保留好通知的副本作为证据。
- 在整个过程中，我建议你保持冷静和理性，避免与房东发生不必要的冲突和争执。通过合法、合理的方式维护自己的权益是最明智的选择。
可能后果：
- 如果法院认定暖气不暖构成根本违约或符合合同约定的解除条件，那么你将有权解除合同，并可能获得相应的赔偿。
- 如果法院认定暖气不暖不构成根本违约或不符合合同约定的解除条件，那么你可能需要继续履行合同或承担一定的违约责任。
总之，由于暖气不暖是否可以解除合同取决于具体情况和合同条款的约定。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。