针对您提出的“签约三年房租，一年是否可以解约”的问题，以下是我的详细解答：
首先，我们要明确的是，租赁合同是双方自愿达成的，具有法律约束力的协议。在一般情况下，如果合同中没有明确的提前解约条款，那么您签了三年的房租合同，只租一年就提前退租，是构成对合同的违约行为的，需要承担相应的违约责任。
然而，在特定情况下，您是有可能合法地提前结束租赁关系的。具体来说，有以下几种情况：
合同中有提前解约条款： 如果您的租赁合同中明确规定了提前解约的条件和程序，比如需要提前多少天通知房东，或者需要支付一定数额的违约金等，那么只要您按照这些约定来操作，就可以合法地提前解约。
与房东协商一致： 即使合同中没有提前解约条款，您也可以尝试与房东进行友好协商。您可以向房东说明您必须提前退租的合理原因，比如工作调动、家庭突发重大事件等。如果房东理解并同意您的请求，那么双方应该签订一份解除租赁合同的书面协议，明确约定租赁合同自协议签订之日或某个特定日期起解除，以及双方的权利义务就此终止。
存在法定解除合同的情形： 在某些特殊情况下，比如因不可抗力导致合同无法继续履行，您可能也有权提前解除或变更合同。这种情况下，您需要依据相关法律法规的规定来处理。
如果您未经房东同意且不符合合同约定的解约条件而擅自提前退租，那么您可能需要承担违约责任。这可能包括扣除全部或部分押金、支付剩余租赁期限的部分租金，甚至在极端情况下，如果房东因您提前退租而遭受较大经济损失，您还可能需要承担赔偿责任。
因此，我建议您在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，了解提前解约的相关规定。如果您确实需要提前退租，那么最好先与房东进行充分沟通协商，并尽量以书面形式确定相关事宜，以避免不必要的法律纠纷。