租房合同签订后，在符合法定或约定条件的情况下可以解约。具体分析如下：

1. 协商一致解约
   根据《民法典》第五百六十二条，双方可通过协商一致解除合同。例如租客因工作调动需提前退租，若房东同意并签署解约协议，则合同可依法解除。需注意保留书面解约文件作为证据。

2. 法定解除权行使

   • 租客解除权：若房屋存在严重质量问题（如甲醛超标、主体结构损坏）或房东未按约定提供基本居住条件（如长期断水断电），租客可依据《民法典》第七百三十一条主张解除合同，且无需承担违约责任。
     
   • 房东解除权：若租客擅自转租、拖欠租金超约定期限（通常为15日）、损坏房屋拒不修复等情形，房东可依据《民法典》第七百二十二条、第七百一十一条解除合同，并要求赔偿损失。

3. 约定解除权触发
   若合同中明确约定解约条件（如“租客提前30日书面通知可无责解约”或“房东出售房屋需提前60日告知”），当条件成就时，守约方可按约定单方解约。需注意条款不得违反法律强制性规定（如排除租客优先购买权）。

4. 违约解约的代价
   若无法定或约定解约事由，单方解约需承担违约责任。通常表现为：

   • 租客提前解约：需支付违约金（合同有约定时）或赔偿房东实际损失（如空置期租金、重新招租费用）；
     
   • 房东提前解约：需退还剩余租金并赔偿租客搬迁费用、临时住宿费等直接损失。

操作建议：

1. 解约前务必书面通知对方，并留存送达证据（如EMS邮寄回执、微信聊天记录）；
   
2. 协商解约时，建议签署《解约协议》明确权利义务，避免口头约定；
   
3. 若对方拒绝解约，可向当地房管部门或街道办申请调解，或直接向法院起诉。
   

如有具体合同条款或纠纷细节，可直接向我提供，我将进一步分析解约可行性及风险。