针对您提出的“物业服务差还起诉我们交物业费，反诉状怎么写”的问题，以下是我为您详细整理的反诉状撰写指南及示例，希望能帮助您有效维护自身权益。

一、反诉状撰写核心要点

1. 明确反诉请求：反诉请求应直接针对原告诉求，明确提出您希望法院支持的具体事项，如要求减免物业费、赔偿损失等。

2. 详细陈述事实与理由：在反诉状中，您需要详细陈述物业服务存在的问题，以及这些问题如何给您造成了损失或不便。同时，提供相关证据支持您的主张。

3. 引用法律依据：在阐述事实与理由时，应引用相关法律法规，以增强您的反诉请求的合法性和说服力。

二、反诉状撰写步骤及示例

1. 标题

民事反诉状

2. 当事人信息

• 反诉人（本诉被告）：您的姓名、性别、住址、联系方式等。
• 被反诉人（本诉原告）：物业公司的名称、住所地、法定代表人、联系方式等。

示例：

反诉人（本诉被告）：张三，男，19XX年X月X日生，汉族，住XX市XX区XX路XX号，电话XXX-XXXXXXX。 被反诉人（本诉原告）：XX物业管理有限公司，住所地XX市XX区XX大厦，统一社会信用代码XXXXX，法定代表人李四。

3. 反诉请求

明确列出您的反诉请求，可分项陈述。

示例：

1. 判令被反诉人减免反诉人自XXXX年XX月至XXXX年XX月的物业费共计人民币XX元；
2. 判令被反诉人赔偿因服务瑕疵导致的房屋损坏维修费人民币XX元；
3. 本案诉讼费用由被反诉人承担。

4. 事实与理由

• 物业服务存在的问题：详细描述物业服务在哪些方面未达到合同约定或行业标准，如环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。
• 给您造成的损失或不便：说明这些问题如何影响了您的正常生活或造成了经济损失。
• 沟通与协商过程：描述您曾尝试与物业公司沟通解决问题，但未得到妥善处理的情况。
• 法律依据：引用相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定，以及地方性法规或行业标准等。

示例：

“自XXXX年XX月起，被反诉人提供的物业服务存在严重瑕疵，包括但不限于小区环境卫生差、公共设施损坏未及时维修、安全保卫措施不到位等。这些问题不仅影响了反诉人的正常生活，还导致反诉人房屋因漏水等问题产生维修费用共计人民币XX元。反诉人曾多次与被反诉人沟通，要求其改善服务并赔偿损失，但被反诉人一直未予理会。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序。被反诉人的行为已构成违约，反诉人有权要求其减免物业费并赔偿损失。”

5. 证据清单

逐项列明证据材料，注明证明目的。

序号	证据名称	来源	证明目的
1	物业服务合同	双方签订	证明服务标准及收费约定
2	房屋维修记录	维修公司出具	证明房屋损坏及维修费用
3	沟通记录	反诉人留存	证明已尽到通知义务
4	照片/视频	反诉人拍摄	证明物业服务存在瑕疵

6. 结尾

此致
XX市XX区人民法院

反诉人（签名/盖章）：__________
日期：____年__月__日

三、注意事项

1. 时效性：需在举证期限届满前提交反诉状。
2. 关联性：反诉内容须与本诉基于同一法律关系或事实。
3. 费用预缴：按规定缴纳反诉案件受理费。

在撰写反诉状时，请务必确保内容真实、准确、完整，并附上相关证据材料。如果您在撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更详细、更专业的法律建议。