结论：对方隐瞒土地性质进行租赁，导致合同无效的法律依据主要在于该行为违反了法律、行政法规的强制性规定，特别是关于土地管理和使用的相关规定，同时也可能涉及意思表示不真实等情形。

详细分析：

1. 违反法律、行政法规的强制性规定：

   • 情形说明：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。在土地租赁中，如果土地性质属于农用地，而未经合法审批将其用于非农业建设，如建设工厂、商业设施等，就违反了土地管理法的相关规定。此外，如果擅自出租农民集体所有的土地用于非农业建设，也违反了法律的强制性规定，除非符合特定条件（如土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移）。
   • 具体条款：
     • 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但符合特定条件的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
     • 若租赁的土地性质与合同约定或实际用途不符，且该用途违反了土地管理法的强制性规定，则合同可能因此无效。

2. 意思表示不真实：

   • 情形说明：如果对方在签订租赁合同时隐瞒了土地的真实性质，导致承租方在违背真实意思的情况下签订了合同，这构成欺诈。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若该欺诈行为损害了国家利益，则合同直接无效。
   • 具体条款：
     • 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3. 其他可能导致合同无效的情形：

   • 除了上述两种主要情形外，如果合同内容还涉及其他违法违规行为，如恶意串通损害他人合法权益、违背公序良俗等，也可能导致合同无效。但这些情形与隐瞒土地性质直接关联性不强，更多是作为合同无效的补充情形。

法律建议：

• 审查合同：在签订土地租赁合同前，务必仔细审查合同内容，特别是关于土地性质的条款，确保合同内容合法合规。
• 核实土地性质：通过向相关部门查询或要求出租方提供土地权属证明等方式，核实土地的真实性质和使用限制。
• 咨询专业人士：在签订合同前或发现合同可能存在问题时，及时咨询专业律师或法律顾问，以获取专业的法律意见和帮助。

可能后果：

• 如果合同被认定无效，双方应返还因合同取得的财产，无法返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
• 对于因隐瞒土地性质而导致的合同无效，出租方可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。