在房屋抵押贷款逾期的情境下，借款人通常是第一责任人。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律责任主体
借款人责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人作为债务人，有义务按照约定的期限和方式偿还贷款。若借款人未能按时偿还贷款，即构成违约，应承担违约责任。
- 在房屋抵押贷款中，借款人以其房屋作为抵押物，为贷款提供担保。当借款人逾期未还款时，贷款机构有权依据抵押合同，对抵押物（即房屋）进行处置，以实现其债权。
抵押人责任（若借款人与抵押人非同一人）：
- 如果抵押人与借款人不是同一人，抵押人作为提供抵押物的一方，其责任主要限于抵押物的范围内。即，当借款人无法偿还贷款时，抵押人需承担抵押物被处置的风险，但通常不直接承担还款责任。
- 然而，如果抵押合同中有特别约定，如抵押人需对借款人的还款义务承担连带责任等，则抵押人可能需根据约定承担相应的还款责任。
二、逾期还款的法律后果
贷款机构有权采取的措施：
- 当借款人逾期未还款时，贷款机构有权依据贷款合同和抵押合同的约定，采取一系列措施来维护其权益。这些措施可能包括但不限于：发送催款通知、加收罚息、提前收回贷款、处置抵押物等。
对借款人的信用影响：
- 逾期还款会对借款人的信用记录产生负面影响，可能导致其信用评级下降，进而影响其未来获取贷款或其他金融服务的能力。
法律诉讼风险：
- 如果借款人长期逾期未还款，且贷款机构无法通过协商或其他方式解决争议，贷款机构可能会选择通过法律途径来追讨欠款。这可能导致借款人面临法律诉讼，甚至可能被法院强制执行其财产。
三、特殊情况下的责任分担
共同借款人或担保人：
- 如果贷款合同中有共同借款人或担保人，且他们明确承担了还款责任或担保责任，那么在借款人逾期未还款时，共同借款人或担保人也可能需承担相应的还款责任。
贷款机构过错：
- 如果贷款机构在贷款发放或管理过程中存在过错，如未尽到审慎审查义务、违规发放贷款等，导致借款人无法按时还款，那么贷款机构可能需承担一定的责任。然而，这并不意味着借款人可以免除其还款义务，而是可能涉及责任分担或赔偿问题。
四、建议与措施
及时沟通：
- 如果借款人因特殊原因无法按时还款，应及时与贷款机构沟通，说明情况并寻求解决方案。这有助于避免逾期还款带来的不良后果。
寻求法律援助：
- 如果借款人面临法律诉讼或强制执行等风险，且无法自行应对，可以寻求专业律师的法律援助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助借款人维护其合法权益。
合理规划财务：
- 借款人应合理规划其财务状况，确保有足够的资金来按时偿还贷款。这有助于避免逾期还款带来的信用损失和法律风险。
如果您在房屋抵押贷款方面遇到任何问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。