不是自己的房产到银行贷款，并不一定直接构成诈骗，但可能涉及其他法律问题，具体需根据实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、是否构成诈骗罪的角度
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在房产贷款的情境中，如果借款人明知房产不属于自己，却故意虚构事实或隐瞒真相，以该房产作为抵押物向银行申请贷款，且意图非法占有贷款资金，那么这种行为可能构成诈骗罪。
然而，要构成诈骗罪，还需要满足其他条件，如诈骗数额较大、具有非法占有目的等。如果借款人虽然使用了非自己的房产进行贷款，但并未意图非法占有贷款资金，而是由于其他原因（如误解、疏忽等）导致使用了错误房产，那么这种行为可能不构成诈骗罪。
二、可能涉及的其他法律问题
抵押权无效：如果借款人使用的房产并非自己所有，且未得到房产所有人的同意或授权，那么该抵押行为可能无效。因为抵押权设立的前提是抵押人对抵押物享有处分权。如果抵押人无权处分抵押物，那么抵押权就无法设立，银行也就无法对该房产行使抵押权。
合同违约：如果借款人与银行签订的贷款合同中明确规定了抵押物的所有权归属，而借款人却使用了非自己的房产进行抵押，那么这种行为可能构成合同违约。银行有权要求借款人承担违约责任，包括赔偿损失等。
民事侵权：如果借款人未经房产所有人同意，擅自使用其房产进行抵押贷款，那么这种行为可能构成对房产所有人的民事侵权。房产所有人有权要求借款人停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。
三、法律建议
谨慎选择抵押物：在申请贷款时，借款人应谨慎选择抵押物，确保抵押物为自己所有或享有处分权。如果抵押物为共有财产，还应取得其他共有人的同意或授权。
如实告知银行：在申请贷款时，借款人应如实告知银行抵押物的所有权归属情况。如果银行要求提供相关证明文件，借款人应积极配合提供。
咨询专业律师：如果你在贷款过程中遇到任何法律问题或疑虑，建议及时咨询专业律师。律师可以根据你的具体情况提供法律意见和帮助，确保你的权益得到保障。
总结来说，不是自己的房产到银行贷款并不一定直接构成诈骗罪，但可能涉及抵押权无效、合同违约和民事侵权等法律问题。因此，在申请贷款时，借款人应谨慎选择抵押物并如实告知银行相关信息。如有任何法律问题或疑虑，请直接向我咨询。