购房合同中赠送的屋顶是否归个人所有，需根据具体情况判断，主要涉及产权归属和合同约定两个核心点。以下从不同角度详细分析：

一、产权归属角度

1. 屋顶作为房屋附属部分：

   • 通常情况下，屋顶是房屋不可分割的一部分，其产权应随房屋主体一并转移。若购房合同中明确约定屋顶归购房者所有，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么屋顶的产权应归购房者个人所有。

2. 屋顶作为共有部分：

   • 在某些情况下，如屋顶属于建筑物共有部分（如公寓楼的屋顶），其产权可能归全体业主共有。此时，即使购房合同中约定屋顶归购房者所有，该约定也可能因违反法律法规或损害其他业主利益而无效。

二、合同约定角度

1. 明确约定屋顶归属：

   • 如果购房合同中明确、具体地约定了屋顶的归属，且该约定合法有效，那么应按照合同约定执行。例如，合同中可能写明“屋顶归购房者所有，购房者享有屋顶的使用权、收益权等”。

2. 未明确约定屋顶归属：

   • 如果购房合同中未明确约定屋顶的归属，或者约定模糊、存在歧义，那么屋顶的产权归属可能需要根据相关法律法规、房屋性质、规划用途等因素综合判断。在这种情况下，购房者可能难以直接主张屋顶归其所有。

三、实际操作建议

1. 审查购房合同：

   • 购房者在签订购房合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于屋顶归属的约定。如果合同中有明确约定，应确保该约定合法有效；如果合同中未明确约定，购房者可以与开发商协商补充约定或寻求法律途径解决。

2. 了解房屋性质和规划用途：

   • 购房者在购房前应了解房屋的性质（如商品房、公寓、别墅等）和规划用途（如住宅、商业等），以及屋顶是否属于建筑物共有部分。这些信息有助于购房者判断屋顶的产权归属。

3. 咨询专业律师：

   • 如果购房者对屋顶的产权归属存在疑问或争议，可以咨询专业律师。律师可以根据购房合同、相关法律法规和实际情况，为购房者提供专业的法律意见和解决方案。

举例说明：假设购房者购买了一套商品房，购房合同中明确约定“屋顶归购房者所有”。在此情况下，如果屋顶不属于建筑物共有部分，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么屋顶的产权应归购房者个人所有。购房者可以依法享有屋顶的使用权、收益权等权益。

总结来说，购房合同中赠送的屋顶是否归个人所有，需根据产权归属和合同约定综合判断。购房者在购房前应仔细审查合同条款、了解房屋性质和规划用途，并在必要时咨询专业律师以维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。