针对您提出的小区卫生没有搞好物业不管的问题，以下是我的详细解答：

1. 明确物业责任：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司有义务按照物业服务合同的约定，对小区内的公共区域进行清洁、维护和管理。这包括但不限于小区道路、绿化带、楼道、电梯等公共区域的卫生清洁。
   • 如果物业公司未按照合同约定履行卫生清洁义务，即构成违约行为，业主有权要求物业公司承担相应的责任。

2. 与物业沟通协商：

   • 第一步：建议您首先与物业公司进行沟通，明确指出小区卫生存在的问题，并要求物业公司立即采取措施进行整改。
   • 第二步：在沟通过程中，您可以要求物业公司提供具体的清洁计划和时间表，以确保问题能够得到及时解决。
   • 第三步：如果物业公司态度消极或拒绝整改，您可以要求物业公司出具书面答复，作为后续维权的证据。

3. 向相关部门投诉：

   • 如果与物业公司的沟通协商无果，您可以向当地的房地产管理部门或物业管理协会进行投诉。
   • 投诉时，请提供详细的问题描述、相关证据（如照片、视频等）以及您与物业公司的沟通记录。
   • 相关部门在收到投诉后，会进行调查核实，并根据情况对物业公司进行相应的处罚或要求其整改。

4. 考虑法律途径：

   • 如果上述方法均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 第一步：您可以联合其他业主，共同委托律师向物业公司发出律师函，要求其立即整改并承担违约责任。
   • 第二步：如果物业公司仍然置之不理，您可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任，并赔偿因此给您造成的损失。
   • 第三步：在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明物业公司未履行卫生清洁义务，以及因此给您造成的损失。

5. 预防措施与建议：

   • 为了避免类似问题的再次发生，建议您在入住小区时，仔细阅读物业服务合同，了解物业公司的服务内容和标准。
   • 同时，您可以积极参与业主大会或业主委员会的活动，对物业公司的服务进行监督和评价，确保物业公司能够按照合同约定履行义务。

在处理此类问题时，您需要注意以下几点：

• 保留好相关证据，如照片、视频、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
• 在与物业公司沟通时，保持冷静和理性，避免情绪化的表达，以便更好地解决问题。
• 如果问题无法得到及时解决，不要拖延时间，及时采取投诉或法律途径来维护自己的权益。

如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。