当发现合同与事实不符时，你可以根据具体情况采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 协商修正合同

   • 适用情形：如果合同与事实的不符是由于双方在签订时的疏忽或理解不一致，且双方仍有继续合作的意愿，那么协商修正合同是最直接且成本最低的方式。
   • 处理方式：你可以与合同另一方进行友好协商，对与事实不符的合同条款进行修正，或者签订补充协议来明确新的条款或内容。修正或补充协议应经双方签字盖章确认，以确保其法律效力。

2. 确认合同效力或主张撤销合同

   • 确认合同无效：
     • 适用情形：如果合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者合同是以虚假意思表示签订的，那么该合同可能无效。
     • 处理方式：你可以向人民法院提起诉讼，请求确认该合同无效。合同无效后，自始没有法律约束力，双方应返还因合同取得的财产，并承担相应责任。
   • 主张撤销合同：
     • 适用情形：如果一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下签订了合同，或者存在重大误解等可撤销情形，那么你有权主张撤销合同。
     • 处理方式：你应在法定期限内（如知道或应当知道撤销事由之日起一年内）向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。撤销后，合同自始没有法律约束力，双方应返还因合同取得的财产，有过错的一方应赔偿损失。

3. 变更或解除合同

   • 协商一致变更或解除：
     • 适用情形：如果因客观情况变化（如市场环境变化、政策调整等）导致合同基础条件发生重大变化，继续履行显失公平，且双方能够协商一致，那么可以变更或解除合同。
     • 处理方式：双方应签订书面变更协议或解除协议，明确新的条款或解除合同的具体事项。
   • 法定解除事由：
     • 适用情形：如果合同中存在法定解除事由（如不可抗力致使不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等），那么你可以依据法律规定解除合同。
     • 处理方式：你可以向对方发出解除合同的通知，并保留好相关证据。如果对方有异议，你可以向人民法院提起诉讼或根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。

4. 追究违约责任

   • 适用情形：如果合同与事实的不符是由于一方当事人的违约行为导致的，且你希望继续履行合同或要求对方赔偿损失，那么你可以追究违约方的违约责任。
   • 处理方式：你可以要求违约方按照合同约定或法律规定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果违约方拒绝履行或履行不符合约定，你可以向人民法院提起诉讼或根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。

5. 寻求法律途径解决争议

   • 适用情形：如果双方无法就合同与事实不符的问题达成一致意见，或者涉及复杂法律问题，那么你可以通过法律途径解决争议。
   • 处理方式：你可以向人民法院提起诉讼或根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，你需要提供充分证据证明合同内容与事实不符的事实及由此造成的损失，以维护自身权益。

注意事项：

• 在处理合同与事实不符的问题时，你应及时收集和保存相关证据，如合同文本、沟通记录、交易凭证、实际履行情况的证明等。
• 一旦发现合同内容与事实不符，应及时采取措施，避免损失扩大。
• 如果对法律问题存在疑问或不确定如何处理，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。

综上所述，处理合同与事实不符的问题需要综合考虑多种因素，并根据具体情况选择合适的处理方式。通过协商、法律途径等多种手段，你可以有效解决合同纠纷，维护自己的合法权益。