结论：被人用假证欺骗购买农村合资建房，即使已交付实物，若存在虚构事实、隐瞒真相等行为，仍可能构成诈骗。但具体是否构成诈骗，还需结合案件的具体情况、证据以及相关法律规定来综合判断。

分析如下：

1. 诈骗罪的构成要件：

   • 诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 构成诈骗罪需要满足四个要件：一是行为人具有非法占有的目的；二是使用了欺骗方法；三是骗取了数额较大的公私财物；四是行为与结果之间存在因果关系。

2. 本案中的情况分析：

   • 非法占有目的：如果出售方使用假证的目的就是为了骗取购房款，且没有实际履行合同或交付合法房屋的意图，那么可以认为其具有非法占有的目的。
   • 欺骗方法：使用假证（如假房产证、假土地证等）来欺骗购房者，使其误以为房屋是合法且可交易的，这显然是一种欺骗方法。
   • 骗取财物：购房者基于欺骗行为支付了购房款，即被骗取了财物。
   • 因果关系：购房者的支付行为是基于对假证的信任，即欺骗行为与支付行为之间存在因果关系。

3. 已交付实物的情况：

   • 即使出售方已交付了实物（如房屋），但如果该实物并非合法所有或存在其他权利瑕疵（如无法办理产权过户等），且出售方明知这一点仍进行欺骗，那么交付实物并不影响诈骗罪的构成。
   • 此外，如果交付的实物与购房者预期的不符（如房屋质量、面积等存在严重问题），且出售方在销售过程中存在欺骗行为，也可能构成诈骗或其他相关犯罪。

4. 法律建议：

   • 收集证据：购房者应尽快收集所有与购房相关的证据，包括合同、付款凭证、假证、沟通记录等，以便后续维权。
   • 报警处理：如果怀疑自己被骗，应立即向当地公安机关报案，并提供相关证据。公安机关将依法进行调查，并根据调查结果决定是否立案。
   • 民事诉讼：如果公安机关不立案或立案后未追回损失，购房者还可以考虑向法院提起民事诉讼，要求出售方返还购房款并赔偿损失。

后续行动建议：

• 购房者应尽快咨询专业律师（即我，唐美珍律师，专注于离婚、经济纠纷、合同纠纷领域），以便更详细地了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。
• 在律师的指导下，购房者可以制定更具体的维权策略，包括报警、民事诉讼等。

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