针对您提出的“修漏水没有修好引起的纠纷应该找哪个部门处理”的问题,这确实是一个涉及房屋建筑工程质量投诉的常见问题。以下是我为您提供的详细解答:
首先,当您遇到房屋漏水且维修未果的情况时,建议您先尝试与建设单位(通常是开发商)或物业服务企业进行沟通,反映问题并要求他们进行维修。根据相关规定,建设单位是房屋建筑工程质量保修处理的牵头责任单位,他们有责任在保修期限内对房屋质量问题进行维修。
如果建设单位或物业服务企业未能及时履行保修责任,或者您对他们的处理结果不满意,那么您可以向属地的住建部门进行投诉。住建部门是负责房屋建筑工程质量监管的权威机构,他们会对您的投诉进行受理、现场处理,并最终给出处理结果。
在投诉过程中,您需要注意以下几点:
保留证据:请务必保留好与漏水问题相关的所有证据,如照片、视频、维修记录等。这些证据将有助于住建部门更准确地了解问题情况,并作出公正的处理。
明确诉求:在投诉时,请明确您的诉求,比如要求建设单位进行维修、赔偿损失等。这将有助于住建部门更快速地了解您的需求,并给出相应的处理方案。
遵循流程:请按照住建部门的要求,填写投诉表格、提供相关证据等。遵循投诉流程将有助于您的投诉得到更及时、更有效的处理。
此外,如果漏水问题是由于施工原因造成的,且经检测确认,那么维修费用应由责任单位(通常是施工单位)承担。如果非施工原因造成,或者您主动要求检测,那么费用可能需要由您自行承担或根据检测结果确定最终承担方。
最后,如果住建部门的处理结果仍未能满足您的需求,或者您认为存在违法行为,那么您还可以考虑通过仲裁、诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告诉我。