面对家里漏水且未修好的情况，您可以按照以下详细步骤来维权，确保自己的权益得到有效保障：
一、明确漏水原因与责任主体
首先，您需要确定漏水的具体原因以及责任归属。这通常涉及以下几个方面：
房屋质量问题：如果您的房屋还在保修期内（一般为5年，具体可查阅《商品房质量保证书》），且漏水是由于施工质量或材料不合格导致的，那么开发商应承担维修及赔偿责任。
楼上住户原因：如果漏水是由于楼上住户装修不当、使用不慎或管道破裂等原因造成的，那么楼上住户需要负责维修并赔偿您因此遭受的损失。
邻里共用设施问题：如果漏水是由于公共区域或共用设施（如楼顶防水层、公共排水管道）的问题导致的，那么物业公司应负责维修，费用可从住宅专项维修资金中支出。
二、收集并保存证据
在明确责任主体后，您需要收集并保存相关证据，以便在后续维权过程中提供有力支持。这些证据包括：
影像记录：使用相机或手机拍摄清晰照片或视频，记录漏水位置、程度及可能造成的损害情况。
保留票据：保存因漏水产生的维修费、清洁费、家具损坏赔偿费等发票或收据。
维修记录：如果之前有过维修尝试，留存维修合同及记录，证明房屋的历史问题及维修情况。
专业鉴定：在必要时，可聘请有资质的房屋质量鉴定机构进行专业鉴定，出具的鉴定报告具有法律效力，能更准确地确定漏水原因及责任归属。
三、与责任方沟通协商
在收集好证据后，您可以尝试与责任方进行沟通协商，寻求解决方案。
与开发商协商：如果漏水是由于房屋质量问题导致的，您可以书面提出维修要求，详述漏水情况及影响，并要求开发商限期维修。达成共识后，签订书面协议明确维修细节及赔偿事宜。
与楼上住户协商：如果漏水是由于楼上住户原因导致的，您应保持冷静和理性，友好沟通，共同商讨维修方案及费用分担。达成一致后，同样签订书面协议以保障双方权益。
与物业公司协商：如果漏水是由于公共区域或共用设施问题导致的，您应向物业公司反映问题，提供详细证据，并了解处理流程。督促物业公司尽快维修，并协商赔偿事宜。
四、寻求第三方调解
如果与责任方协商无果，您可以寻求第三方调解机构的帮助。
物业公司调解：您可以请求物业公司从中斡旋，协助您与责任方进行沟通协商。
社区或居委会调解：向房屋所在社区或居委会提出调解申请，他们可能会提供调解服务，帮助您解决问题。
消费者协会：如果漏水问题是由于装修材料质量问题导致的，您还可以向消费者协会投诉，寻求他们的帮助和支持。
五、法律途径维权
如果经过沟通和调解仍无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维权。
向相关行政部门投诉：您可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，反映房屋质量问题或装修违规问题。提供详细证据和情况说明，请求他们进行调查并协调解决。
申请仲裁（如有仲裁协议）：如果合同中有仲裁条款约定，您可以根据约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对灵活高效，且裁决具有法律效力。
提起诉讼：如果其他途径均无法解决问题，您可以向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。提交充分证据，包括漏水照片、视频、鉴定报告、沟通记录及损失清单等。法院会根据事实和法律规定判决责任方承担维修责任、赔偿损失等。
六、注意事项
在整个维权过程中，您还需要注意以下几点：
防止损失扩大：发现漏水后，应立即采取临时措施减少损失，如关闭水源、搬离受损家具等。否则，您可能无法获得该部分赔偿。
诉讼时效：注意《民法典》规定的三年诉讼时效期。及时主张权利，避免因超过时效而丧失胜诉权。
法律咨询：在决定诉讼前，建议咨询专业律师，了解法律程序及预期结果。这有助于您更好地制定维权策略，提高维权成功率。
综上所述，面对家里漏水且未修好的情况，您应首先明确漏水原因与责任主体，积极收集证据，尝试通过协商或法律途径解决问题。在整个过程中保持冷静理性，注重证据的保存与运用，是维权成功的关键。