在依法裁定以物抵债且没有不动产成交告知书的情况下，计税依据的确定需分情况讨论：

1. 以法院裁定文书载明的抵债金额为计税依据
   根据《国家税务总局关于人民法院裁定以物抵债征收契税的批复》（国税函〔2008〕514号），法院裁定以物抵债的，计税依据通常以裁定文书载明的抵债金额为准。若裁定书中明确抵债财产的价值（如评估价、协商价等），税务机关可直接据此征税。例如，若裁定书载明“以某房产抵偿债务100万元”，则计税依据为100万元。

2. 无明确抵债金额时，以评估价或市场价确定
   若裁定书未载明抵债金额，或金额明显偏低且无正当理由，税务机关可能要求按以下方式确定计税依据：

   • 评估价：委托专业机构对不动产进行评估，以评估结果作为计税依据；
     
   • 市场价：参考同类不动产在抵债时的市场交易价格，或通过税务机关核定价格。
     例如，若裁定书仅载明“以某房产抵债”，但未明确金额，税务机关可能要求提供评估报告或按市场价征税。

3. 特殊情形下的税务处理

   • 债务重组中的以物抵债：若涉及企业债务重组，根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第17号），企业以自有房产抵债可能享受契税减免，但需满足特定条件（如改制重组、债权转股权等）。
     
   • 破产程序中的以物抵债：若不动产通过破产程序抵债，计税依据可能按破产管理人确定的清偿价值或法院认可的价格执行，但需以裁定书或相关文件为依据。

建议：

• 及时与税务机关沟通，提供法院裁定书、评估报告等材料，明确计税依据；
  
• 若对计税金额有异议，可申请税务行政复议或提起行政诉讼；
  
• 涉及企业债务重组或破产的，建议结合具体政策分析税务优惠可能性。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体场景下的税务处理方案。