预约合同在符合法定条件时，属于合法有效的书面买卖合同。以下从不同角度为你详细分析：

预约合同的法律性质与效力

预约合同，是指当事人约定为将来一定时期内订立合同而达成的协议。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条的规定：“当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。” 这表明，预约合同本身具有法律约束力，只要其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且是双方真实意思表示，就应当认定为合法有效。

预约合同与本约合同（即正式买卖合同）的关系

预约合同与本约合同是两个独立的合同，但二者存在紧密联系。预约合同的目的在于为订立本约合同做准备，它约定了未来订立本约合同的相关事宜，如合同的主要条款、订立时间等。当预约合同约定的条件成就时，双方应当按照预约合同的约定订立本约合同。如果一方拒绝订立本约合同，则构成违约，应当承担违约责任。

举例说明：假设甲和乙签订了一份预约合同，约定在一个月后签订一份房屋买卖合同，并明确了房屋的地址、面积、价格等主要条款。一个月后，如果甲拒绝与乙签订房屋买卖合同，那么甲就违反了预约合同的约定，乙可以要求甲承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。

预约合同成为合法有效书面买卖合同的情形

1. 双方明确约定预约合同即为本约合同：如果双方在预约合同中明确约定，该预约合同即为双方之间的买卖合同，且合同内容具备买卖合同的主要条款，如标的物、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等，那么该预约合同就可以视为合法有效的书面买卖合同。
2. 预约合同已实际履行：在某些情况下，即使双方没有明确约定预约合同即为本约合同，但如果双方已经按照预约合同的约定实际履行了主要义务，且对方接受的，也可以认定该预约合同已经转化为合法有效的书面买卖合同。例如，在上述甲和乙的例子中，如果一个月后甲虽然没有与乙签订书面的房屋买卖合同，但已经将房屋交付给乙使用，乙也支付了相应的价款，且双方对此均无异议，那么就可以认定双方之间的预约合同已经转化为合法有效的房屋买卖合同。

注意事项

虽然预约合同在符合法定条件时可以成为合法有效的书面买卖合同，但为了避免纠纷和风险，建议双方在签订预约合同时尽量明确约定合同的主要条款和订立本约合同的时间、方式等，并在条件成就时及时签订本约合同。如果一方违反预约合同的约定，另一方应当及时采取措施维护自己的合法权益，如要求对方承担违约责任或解除合同等。

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