书面协议在满足法律规定的有效条件下，是有效合同；但如果存在无效情形，则书面协议将不具有法律效力。 以下从有效条件和无效情形两个角度进行详细分析：
书面协议有效的条件
行为人具有相应的民事行为能力：
- 自然人中，完全民事行为能力人（如18周岁以上的成年人）独立签订的书面协议，通常有效；16周岁以上不满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，也视为具有完全民事行为能力，其签订的书面协议同样有效。
- 法人和非法人组织在其核准登记的经营范围内实施的民事法律行为，一般认定其具有民事行为能力，因此签订的书面协议有效。
意思表示真实：
- 协议双方当事人在订立协议时，内心意愿与外在表示必须一致，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，双方在平等自愿基础上充分协商后签订的买卖协议，即为有效协议。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：
- 协议内容和目的必须符合法律法规的规定，不得违反法律的禁止性条款。同时，协议也不能违背社会公共秩序和善良风俗。满足这些条件的书面协议，方为有效。
书面协议无效的情形
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效：
- 不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人及成年人所签订的书面协议均无效。
虚假意思表示：
- 如果协议双方通谋以虚假的意思表示签订协议，该协议无效。例如，为逃避债务而签订的虚假房屋买卖协议。
违反法律、行政法规的强制性规定：
- 特别是违反效力性强制性规定的协议无效。如未取得建筑施工企业资质或超越资质等级签订的建设工程施工协议。
违背公序良俗：
- 协议内容若违背社会公德、损害公共利益，即使以书面形式签订，也属无效。如代孕协议等严重违背公序良俗的协议。
恶意串通损害他人合法权益：
- 如果协议双方当事人恶意串通，损害第三方合法权益，该协议同样无效。例如，甲乙恶意串通低价转让财产以损害甲的债权人丙的利益。
实际应用中的注意事项
- 在签订书面协议时，务必确保所有条款清晰明确，避免不公平或模糊的表述，以减少争议风险。
- 尽管书面协议在形式上更为稳妥，但协议的有效性最终取决于其内容是否满足法律规定的有效条件。因此，在签订协议前，应仔细审查协议内容，确保其合法性和有效性。
综上所述，书面协议的有效性并非绝对，而是取决于是否满足法律规定的有效条件，并需警惕无效情形的存在。在实际操作中，应谨慎对待协议条款，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。