关于家里外墙渗水物业是否可以赔偿的问题，需根据具体情况来判断，以下是详细分析：

1. 保修期内的情况

   • 责任主体：若房屋外墙渗水问题发生在建筑工程的保修期内（通常屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年），则应由建设单位（通常为开发商）承担维修责任，并赔偿因渗水导致的室内财产损失。
   • 物业角色：物业在此情况下虽不直接承担赔偿责任，但有义务协助业主向开发商反映问题，并跟进维修进度，确保问题得到及时解决。

2. 超过保修期且属于公共部位的情况

   • 责任主体：当外墙超过保修期出现渗水问题，且外墙属于小区公共部位时，物业有责任进行维修。若因物业未尽到管理义务（如未定期检查外墙、发现裂缝或脱落隐患时未及时修复）导致外墙损坏或未及时修缮引发漏水，物业需承担赔偿责任。
   • 维修资金：维修费用通常可以从住宅专项维修资金中列支。物业应按照规定的程序，提出使用建议，并经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过后，向有关部门申请使用维修资金来进行外墙渗水的维修工作。

3. 因业主自身原因导致的情况

   • 责任主体：如果外墙渗水是由于个别业主的不当行为（如自行在外墙打孔、安装空调外机破坏了外墙防水层等）所导致的，则维修责任在于该业主，且该业主还需赔偿因此给其他业主造成的损失。
   • 物业角色：物业在此情况下没有维修责任，但可以协助提供必要的信息或协调资源，同时也有义务督促该业主及时进行维修，以避免对其他业主造成影响。

4. 不可抗力或第三方原因

   • 不可抗力：如台风、地震等自然灾害导致外墙结构性损坏，且物业已尽到合理防范和事后抢修义务，则物业不承担赔偿责任。
   • 第三方施工：若相邻建筑施工损坏外墙，物业已及时制止并向相关部门报告，但未能阻止损害发生，此时责任应由侵权方承担，物业不承担赔偿责任。

建议与行动：

• 及时报告：发现外墙渗水后，业主应及时向物业服务企业报告，以便物业及时采取措施减少损失扩大。
• 配合维修：在维修过程中，业主应给予必要的配合，如允许维修人员进入室内进行相关检测和维修工作。
• 保留证据：若因外墙渗水导致室内财产受损，业主应保留好相关证据（如照片、视频、维修记录等），以便在必要时向责任方提出索赔要求。
• 法律途径：若物业有责任维修而拒不履行，或责任方拒绝赔偿，业主可通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

总结：家里外墙渗水物业是否可以赔偿，需根据渗水原因、房屋是否在保修期内、外墙是否属于公共部位等因素综合判断。业主在遇到此类问题时，应先了解具体情况，再依据相关法律法规和合同约定来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。