结论：住宅租赁后，甲方能否搬走家具，需根据租赁合同约定、家具归属及法律规定综合判断，具体分以下几种情况：

1. 若租赁合同明确约定家具归属及使用规则
   若合同中明确列明家具清单，并约定“家具为房屋附属设施，租赁期间由乙方（承租人）使用，甲方（出租人）不得擅自搬走”，则甲方无权单方面搬走家具。若甲方强行搬走，可能构成违约，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失（如家具价值、因搬走导致的居住不便等）。
   法律依据：根据《民法典》第七百零八条，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途。若合同明确家具为租赁物一部分，甲方行为违反合同义务。

2. 若合同未明确约定家具归属，但家具实际为甲方所有
   若家具未在合同中明确约定归属，但根据房屋交付时的状态（如甲方提供家具清单、购买凭证等）可证明家具为甲方所有，且合同未禁止甲方搬走家具，则甲方在租赁期满或合同解除后有权搬走。但租赁期间内，若合同未约定甲方可随时搬走家具，甲方擅自搬走可能影响乙方正常使用房屋，构成违约，乙方可要求甲方承担违约责任（如减免租金、赔偿损失）。
   例外情形：若家具为房屋“必要配套设施”（如床、衣柜等基本生活用品），搬走后导致房屋无法正常使用，甲方行为可能违反《民法典》第五百零九条“全面履行合同义务”的规定，乙方有权要求甲方继续提供或赔偿。

3. 若家具为乙方所有或乙方添附
   若家具由乙方自行购买并安装（如自行购置沙发、书桌等），或乙方对甲方原有家具进行改造（如刷漆、更换部件），则家具所有权可能归乙方或形成“添附”关系。此时甲方无权搬走乙方所有的家具，若强行搬走可能构成侵权，乙方可要求返还或赔偿。
   法律依据：根据《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利。乙方添附的家具若已与房屋分离（如可移动家具），所有权仍归乙方；若与房屋不可分离（如固定装修），可能需按添附规则处理（如折价补偿）。

建议行动：

• 立即查看租赁合同中关于家具的条款，明确约定内容；
  
• 若合同无约定，保留家具交付时的照片、视频或甲方提供的家具清单等证据；
  
• 与甲方协商，要求其书面说明搬走家具的原因及时间，避免口头沟通无凭证；
  
• 若甲方行为已影响居住，可向当地居委会、物业或警方求助，或通过法律途径（如起诉、申请行为保全）维护权益。
  

如有其他细节（如甲方搬走家具的原因、租赁期限是否届满等），可进一步向我说明，我会为您具体分析。