商品房买卖合同被撤销后，双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权回转登记，将房屋产权恢复至合同签订前的状态。具体办理流程及注意事项如下：

1. 确认合同撤销的法律依据及效力
   合同撤销需基于法定事由（如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等），并经法院或仲裁机构裁判确认。撤销后，合同自始无效，双方应恢复原状，即房屋产权需回转至出卖人名下。

2. 办理过户的流程

   • 准备材料：
     双方需携带身份证、户口本、原房产证、合同撤销的生效法律文书（如判决书、调解书或仲裁裁决书）、原购房合同及税费缴纳凭证等。
     
   • 共同申请：
     买卖双方需共同到不动产登记机构（如房管局）提交过户申请，填写《不动产登记申请表》，并签署《房屋所有权回转登记声明》。
     
   • 审核与缴税：
     登记机构会审核材料真实性，并可能要求补缴税费（如契税、个人所得税等）。若合同撤销前已办理过户，可能需退还买方已缴税费或由卖方承担。
     
   • 完成登记：
     审核通过后，登记机构会注销原房产证，重新核发出卖人名下的房产证，完成产权回转。

3. 特殊情形处理

   • 买方拒不配合：
     若买方拒绝协助办理过户，出卖人可凭生效法律文书向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书，强制办理过户。
     
   • 房屋已被抵押或查封：
     若房屋在合同撤销前已被抵押或查封，需先解除抵押或查封状态（如偿还贷款、协商解封），方可办理过户。
     
   • 买方已装修或使用房屋：
     合同撤销后，买方需返还房屋，但出卖人可能需补偿买方装修费用（具体以法院裁判为准）。若买方拒不返还，出卖人可起诉要求腾退房屋。

4. 风险提示

   • 时效限制：
     合同撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，逾期将丧失权利。
     
   • 证据保留：
     办理过户时，务必保留合同撤销的生效法律文书及过户材料，以备后续争议。
     
   • 税费承担：
     合同撤销可能涉及税费退还或补缴，建议提前咨询税务部门，明确双方责任。

建议：合同撤销后，双方应尽快协商办理过户，避免因拖延导致房屋状态变化（如再次交易、抵押等）增加过户难度。若遇纠纷，可进一步向我咨询具体解决方案。