卖房子网上委托公证在符合法定条件的情况下是有效的。以下是对这一问题的详细分析：
一、网上委托公证的法律效力
公证的法定性：
- 根据《中华人民共和国公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。这意味着，只要公证程序合法，公证机构出具的公证书就具有法律效力。
网上委托公证的认可：
- 随着科技的发展，网上委托公证逐渐成为一种便捷的方式。只要网上委托公证的过程符合《公证法》及相关规定，如通过安全的电子签名、身份验证等手段确保委托人的真实意愿和身份，那么这种公证方式就是被法律认可的。
二、网上委托公证卖房的有效性条件
委托人具备民事行为能力：
- 委托人必须是完全民事行为能力人，能够清晰理解并表达自身意愿，否则委托行为可能因缺乏民事行为能力而无效。
委托内容真实合法：
- 委托卖房的内容必须真实、合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗。例如，委托卖房不得用于逃避债务等非法目的。
公证程序合法：
- 网上委托公证必须遵循严格的公证程序，包括身份验证、意思表示真实性的确认等。如果公证程序存在瑕疵，如未严格验证委托人身份或未确保委托人真实意愿的表达，那么公证结果可能被撤销或视为无效。
三、网上委托公证卖房的优势与注意事项
优势：
- 便捷性：网上委托公证无需委托人亲自到公证机构，节省了时间和精力。
- 高效性：通过电子化手段，公证过程可以更快完成，提高了交易效率。
- 安全性：采用安全的电子签名和身份验证技术，确保了委托行为的真实性和合法性。
注意事项：
- 选择正规公证机构：委托人应选择具有合法资质、信誉良好的公证机构进行网上委托公证。
- 仔细审查公证内容：在公证前，委托人应仔细审查委托书的内容，确保其准确无误地反映了自身的真实意愿。
- 保留相关证据：委托人应妥善保留与网上委托公证相关的所有证据，如电子签名记录、身份验证信息等，以备不时之需。
四、可能无效的情形及后果
可能无效的情形：
- 如果网上委托公证的程序存在严重瑕疵，如未验证委托人身份或未确保委托人真实意愿的表达，那么公证结果可能被撤销或视为无效。
- 如果委托卖房的内容违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗，那么委托行为本身可能无效。
后果：
- 如果网上委托公证被撤销或视为无效，那么基于该公证的房屋买卖行为可能面临法律风险，如交易无效、返还房屋等。
- 委托人可能因虚假委托或违法委托而承担法律责任，如赔偿损失、承担违约责任等。
总结与建议：
网上委托公证卖房在符合法定条件的情况下是有效的，它提供了便捷、高效且安全的委托方式。然而，委托人在进行网上委托公证时，应确保选择正规公证机构、仔细审查公证内容并保留相关证据。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据你的具体情况提供针对性的法律指导和服务。