关于赠送面积在合同中的约定以及办房产证时是否需要补面积差价的问题，这主要取决于购房合同中的具体条款以及相关法律法规的规定。以下是我从不同角度为您进行的分析：

1. 合同中的约定：

   • 明确约定：如果购房合同中明确约定了赠送面积，并且详细说明了这部分面积的性质（如是否计入产权面积、是否需要补交房款等），那么在办理房产证时，应按照合同中的约定执行。如果合同中明确说明赠送面积不计入产权面积，且无需补交房款，那么您在办理房产证时通常不需要为这部分面积补交差价。
   • 模糊约定或未约定：如果合同中对赠送面积的约定模糊不清，或者根本没有提及赠送面积的相关事宜，那么在办理房产证时，可能会根据房屋的实际测量面积与合同约定面积的差异来决定是否需要补交房款。这种情况下，您需要仔细审查合同，并咨询开发商或相关部门以获取明确答复。

2. 相关法律法规：

   • 产权登记规定：根据《房屋登记办法》等相关法律法规，房屋产权的登记是基于房屋的实际面积进行的。如果赠送面积被计入产权面积，那么在办理房产证时，您可能需要为这部分面积补交相应的房款和税费。
   • 合同自由原则：在民事法律关系中，合同自由原则是一项基本原则。这意味着，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方当事人在合同中的约定就是有效的。因此，如果购房合同中明确约定了赠送面积的相关事宜，且该约定不违反法律法规，那么双方应按照合同约定执行。

3. 实际操作建议：

   • 审查合同：在办理房产证前，务必仔细审查购房合同，特别是关于赠送面积的条款。确保自己清楚了解合同中的约定，以便在办理房产证时做出正确的决策。
   • 咨询开发商或相关部门：如果合同中对赠送面积的约定模糊不清或存在疑问，建议及时咨询开发商或相关部门以获取明确答复。这有助于您了解自己在办理房产证时可能需要承担的责任和义务。
   • 保留证据：在购房过程中，务必保留好所有与赠送面积相关的证据和文件，如购房合同、宣传资料、沟通记录等。这些证据和文件在办理房产证或处理相关纠纷时可能会起到关键作用。

总结来说，赠送面积在合同中的约定以及办房产证时是否需要补面积差价，主要取决于购房合同中的具体条款以及相关法律法规的规定。因此，在购房过程中，务必仔细审查合同条款，并咨询开发商或相关部门以获取明确答复。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或困难，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。