关于您提出的“租房需要承租方自己开发票纳税吗合法吗”这一问题，我们可以从以下几个方面进行详细解答：
一、租房发票的开具义务
在我国税收相关法律法规中，明确规定了出租房屋并取得租金收入属于应税行为。这意味着，房东在收到房租后，有义务向税务机关申报纳税，并为承租人开具相应的发票。这是房东作为经营者的法定义务，也是国家税收征管的重要保障。因此，从常规操作来看，租房发票应由房东开具，而非承租方。
二、合同约定承租方开发票的合法性
虽然常规上发票由房东开具，但在特定情况下，租赁合同中可以约定由承租方承担租赁税并负责开具发票。这种约定在合同法原则下是有效的，前提是它不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。然而，这种约定并不改变法定纳税义务主体的身份，即房东仍然是法定的纳税义务人，负责缴纳与房屋租赁相关的税费。承租方只是按照合同约定承担了税费的支付责任，并在符合税务机关规定的情况下，可能通过合法途径（如税务机关代开）获取发票。
三、承租方自行开发票的注意事项
合法性：承租方不得以非法手段获取发票，如虚开发票等，这是明确违法的行为。
真实性：如果承租方通过合法途径（如税务机关代开）获取发票，必须确保发票内容的真实性，即发票上的信息应与实际租赁交易相符。
税务规定：承租方在承担税费和开具发票时，应严格遵守税务机关的相关规定，确保税费缴纳的合法性和及时性。
四、实际操作建议
明确约定：在签订租赁合同时，双方应明确约定税费的承担方和发票的开具方式，以避免后续产生纠纷。
咨询专业意见：如果双方对税费承担或发票开具方式有疑问或争议，建议及时咨询税务机关或法律专业人士的意见，以确保操作的合法性和合规性。
五、总结
综上所述，租房发票通常应由房东开具，这是房东的法定义务。然而，在特定情况下，租赁合同中可以约定由承租方承担租赁税并负责开具发票，但这种约定必须严格遵守相关法律法规和税务机关的规定。承租方在自行开发票时，应确保合法性、真实性和合规性，并咨询专业意见以避免潜在风险。因此，租房需要承租方自己开发票纳税在常规情况下是不合法的，但在特定合同约定且符合税务规定的情况下是可能的，但需谨慎操作。