结论概述：离婚时放弃房子后，一般情况下不能再起诉要回，但也存在一些特殊情况可以重新主张权利。以下从不同角度为你详细分析：
一般情况：不能再起诉要回
在离婚协议或者离婚判决中，如果已经明确约定或判定一方放弃房产，这通常意味着双方就房产的归属达成了最终的一致意见，并且该约定或判决具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为自成立时生效，行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。因此，在一般情况下，一旦离婚协议生效或者离婚判决作出，放弃房产的一方就不能再随意反悔，起诉要求要回房产。
特殊情况：可以重新主张权利
尽管一般情况下不能反悔，但也存在一些特殊情况，放弃房产的一方可以重新主张权利：
存在欺诈、胁迫等情形：
- 如果在签订离婚协议时，一方存在欺诈、胁迫等行为，导致另一方在违背真实意愿的情况下放弃了房产，那么受欺诈、胁迫的一方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院请求撤销离婚协议中关于房产的约定，并重新主张房产的权利。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条、第一百五十条、第一百五十二条。
离婚协议存在重大误解或显失公平：
- 如果离婚协议中关于房产的约定存在重大误解，或者由于一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致房产的约定显失公平，那么受损害的一方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院请求撤销离婚协议中关于房产的约定。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条、第一百五十一条、第一百五十二条。
离婚后发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为：
- 如果在离婚后，一方发现对方在离婚前有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，导致自己在离婚时未能分得应有的房产份额，那么可以在发现该行为之日起三年内，向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，包括房产。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条。
法律建议
- 保留证据：如果你认为自己存在上述可以重新主张权利的情形，一定要及时保留相关证据，如离婚协议、聊天记录、转账记录、证人证言等，以便在诉讼中证明自己的主张。
- 及时咨询：由于法律程序具有一定的时效性，如果你认为自己有权重新主张房产权利，建议尽快咨询专业律师，了解具体的法律程序和诉讼策略，以免错过最佳的诉讼时机。
- 理性对待：离婚是一件复杂而敏感的事情，涉及到财产分割、子女抚养等多个方面。在处理房产问题时，建议双方保持理性、冷静的态度，通过协商、调解等方式解决争议，以减少不必要的法律纠纷和成本。
最后，离婚时放弃房子后能否再起诉要回，取决于具体的情况和法律规定。如果你对此有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。