结论：离婚时写了自愿放弃房产后，一般情况下存在反悔起诉的可能性，但具体能否成功反悔取决于多种因素，包括反悔的时间、是否存在欺诈或胁迫等情形、财产分割协议的具体内容以及是否存在隐藏、转移财产等特殊行为。以下是对这一问题的详细分析：
一、反悔起诉的时间限制
- 一年内有效：根据相关法律规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。这一时间限制是反悔起诉的关键条件之一。
- 超过一年则权利消灭：如果超过这一年的时间限制，当事人将无法通过诉讼方式反悔之前的房产放弃决定。
二、法院审理的标准
- 审查欺诈、胁迫等情形：人民法院在审理此类案件时，会严格审查订立财产分割协议时是否存在欺诈、胁迫等违法情形。如果未发现这些情形，法院将依法驳回当事人的诉讼请求。
- 自愿且合法原则：如果当事人在签订财产分割协议时是自愿且未受到不当影响的，且协议内容不违反法律法规的强制性规定，那么该放弃房产的条款就是有效的，反悔起诉通常不会得到支持。
三、不同情形下的具体分析
协议离婚情形：
- 未办理离婚登记：如果签订了包含自愿放弃房产内容的离婚协议，但尚未办理离婚登记手续，则该协议未生效。此时一方反悔起诉，法院通常会受理，并根据实际情况对夫妻共同财产进行分割。
- 已办理离婚登记：若已办理离婚登记且在一年内反悔起诉，需证明存在欺诈、胁迫等情形，否则法院将驳回诉求。
诉讼离婚情形：
- 庭审中明确表示放弃：如果在庭审中明确、自愿地表示放弃房产，并记录在庭审笔录中，之后反悔起诉通常不会得到支持。
- 非自愿情形：如果能证明在庭审中表示放弃房产是受到胁迫、威胁等非自愿情况，且能提供相应证据，则可以在规定时间内提起诉讼请求重新处理房产分割。
特殊情况处理：
- 隐藏、转移财产等行为：如果离婚后一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这种情况下的反悔起诉不受一年时间限制的限制。
四、法律建议
- 谨慎考虑：在签订离婚协议并放弃房产前，务必谨慎考虑，确保自己的决定是自愿且明智的。
- 保留证据：如果担心未来可能反悔，建议在签订协议时保留相关证据，如录音、录像或书面记录，以证明自己的真实意愿。
- 及时咨询：如果离婚后确实反悔并希望起诉，建议尽快咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。
举例说明：假设张先生和李女士协议离婚，并在离婚协议中明确表示张先生自愿放弃房产。然而，离婚后不久，张先生发现李女士在离婚前隐藏了部分财产。在这种情况下，张先生可以在发现隐藏财产之日起一年内提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，包括之前放弃的房产（如果房产分割与隐藏财产有关联或受其影响）。
总之，离婚时自愿放弃房产后能否反悔起诉是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。