共有财产被一方侵占时，其他共有人可通过协商、调解、诉讼等途径维护自身权益，具体需根据共有性质（按份共有或共同共有）及实际情况选择合适方式。以下是详细分析：

一、明确共有性质，确定权利基础

1. 按份共有
   若共有财产为按份共有（如按出资比例共有房屋），各共有人按份额享有所有权。被侵占时，可直接要求侵占方返还其份额对应的财产或折价赔偿。例如，甲、乙按3:7比例共有商铺，乙擅自出租商铺并独占租金，甲有权要求乙返还30%的租金收益。

2. 共同共有
   若为共同共有（如夫妻共同财产、家庭共有财产），共有人对财产享有平等权利，未经全体共有人同意不得处分。侵占行为可能涉及无权处分，其他共有人可主张返还财产或赔偿损失。例如，夫妻一方未经同意变卖共同房产，另一方可要求撤销交易或追偿房款。

二、协商与调解：优先尝试非诉途径

1. 协商解决
   直接与侵占方沟通，明确要求停止侵占、返还财产或赔偿损失。协商时建议留存书面记录（如微信聊天记录、邮件），以备后续维权使用。

2. 第三方调解
   若协商无果，可寻求居委会、村委会、人民调解委员会或律师调解。调解协议经司法确认后具有强制执行力，可快速解决纠纷。

三、诉讼维权：法律途径保障权益

1. 提起物权保护之诉
   以侵占方为被告，向法院起诉要求返还财产、排除妨碍或赔偿损失。需提供证据证明财产共有关系（如共有协议、房产证、出资凭证）及侵占事实（如占用房屋、挪用资金）。

2. 申请财产保全
   为防止侵占方转移财产，可在起诉时申请法院查封、扣押或冻结共有财产中属于其份额的部分，确保判决能够执行。

3. 分割共有财产（如需）
   若共有基础丧失（如离婚、合伙解散），可同时请求分割共有财产。法院会根据共有性质、贡献大小等因素公平分割。

四、特殊情形处理

1. 侵占方拒不执行判决
   若法院判决返还财产但侵占方仍不履行，可申请强制执行，法院可采取查封、拍卖、列入失信名单等措施。

2. 侵占行为涉嫌犯罪
   若侵占财产数额较大或手段恶劣（如伪造文件、暴力侵占），可能构成侵占罪或职务侵占罪，可向公安机关报案追究刑事责任。

五、预防建议

1. 签订共有协议
   明确各共有人权利义务、管理方式及争议解决机制，减少纠纷发生。

2. 定期公示财产状况
   共同共有中，定期向其他共有人通报财产使用、收益情况，增强透明度。

3. 及时办理权属登记
   确保共有财产登记在全体共有人名下，避免一方擅自处分。

提示：共有财产纠纷涉及复杂法律关系，建议根据具体情况准备证据材料，并咨询专业律师制定维权策略。如有疑问，可直接向我提问。