农村宅基地房屋买卖合同并非仅签字按手印就有效，其有效性受多重因素影响。以下从不同角度为你详细分析：

一、合同形式要求

虽然签字按手印是合同成立的一种常见方式，表明双方对合同内容的认可和接受，但合同的有效性并不仅仅取决于形式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同应当具备以下要素：

1. 双方当事人具有相应的民事行为能力：即买卖双方都应当是具有完全民事行为能力的自然人，能够独立进行民事活动并承担民事责任。
2. 意思表示真实：双方签订合同的意思表示应当真实、自愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：农村宅基地房屋买卖合同必须符合相关法律法规的规定，不得违反国家对宅基地使用、房屋买卖等方面的强制性规定。

二、农村宅基地房屋买卖的特殊性

农村宅基地房屋买卖还涉及到宅基地使用权的转让问题，这进一步增加了合同的复杂性。根据相关法律法规，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有身份属性，一般不得随意转让。因此，在签订农村宅基地房屋买卖合同时，必须确保：

1. 买方具备受让宅基地使用权的资格：即买方应当是同一集体经济组织成员，或者符合其他法律法规规定的受让条件。
2. 经过集体经济组织同意：宅基地使用权的转让通常需要经过集体经济组织的同意，以确保转让行为的合法性和合规性。
3. 办理相关手续：双方应当按照法律法规的规定，办理宅基地使用权变更登记等手续，以确保转让行为的法律效力。

三、合同内容要求

除了形式要求和特殊性外，合同内容也是影响合同有效性的重要因素。农村宅基地房屋买卖合同应当明确以下内容：

1. 双方当事人的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋的基本情况：包括房屋的位置、面积、结构、附属设施等。
3. 交易价格及支付方式：明确房屋的交易价格以及支付方式、支付时间等。
4. 违约责任：约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。
5. 争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

四、法律后果

如果农村宅基地房屋买卖合同不符合上述要求，可能会导致合同无效或部分无效。一旦合同被认定为无效或部分无效，双方将无法依据合同约定主张权利或履行义务，甚至可能面临法律责任和损失。

建议：在签订农村宅基地房屋买卖合同时，务必确保合同符合相关法律法规的规定，具备上述要素和内容。如有任何疑问或不确定之处，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。