针对您提出的“中华人民共和国物业管理条例中房屋未交付的物业费如何交纳”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、普遍原则：全额缴纳物业费

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同对全体业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，这一义务并不因业主未实际居住或房屋未交付而免除。因为物业服务的对象是整个小区的公共区域和公共设施设备，如小区安保、绿化养护、公共区域保洁等，这些服务是持续进行的，与业主是否实际居住无关。

二、特殊情况：房屋未交付或空置时的物业费处理

1. 房屋未交付的情况：

   • 在房屋未正式交付给业主之前，物业费通常由建设单位（如开发商）承担。这是因为在此阶段，房屋的所有权和管理责任尚未转移给业主。
   • 一旦房屋交付给业主，无论业主是否实际居住，物业费的缴纳责任即转移给业主。

2. 房屋空置的情况：

   • 部分地区针对空置房屋制定了物业费减免政策。这些政策通常要求房屋连续空置一定时间（如6个月以上），并满足一定条件（如未装修、未投入使用等）。
   • 减免幅度和条件因地区而异，业主需仔细研读当地物业管理条例或咨询相关部门以了解具体规定。
   • 若所在地有减免政策，业主需向物业公司提出书面申请，并提供相关证明材料（如房屋空置证明、水电燃气用量记录等），经物业公司确认后，从申请的次月起按减免后的标准缴纳物业费。

三、注意事项与建议

1. 及时了解当地政策：由于物业费缴纳规定可能因地区而异，业主应仔细研读所在地的具体法律法规或咨询当地物业管理部门、居委会等，以了解详细的物业费缴纳规定。

2. 与物业公司保持沟通：业主应与物业公司保持良好的沟通，确保双方对物业费的缴纳情况有清晰的了解。在房屋未交付或空置期间，及时与物业公司确认物业费的缴纳责任和标准。

3. 关注缴纳通知：即便房屋空置或未交付，业主也应及时关注物业费的缴纳通知，避免因长期未缴纳而产生滞纳金或其他额外费用。

4. 合规操作：在申请物业费减免时，业主务必遵循当地法规要求的程序，提供必要的证明材料，并确保申请过程合法合规。

总结：在中华人民共和国物业管理条例的框架下，房屋未交付时的物业费通常由建设单位承担；房屋交付后，无论业主是否实际居住，均需按约定缴纳物业费。但部分地区针对空置房屋制定了物业费减免政策，业主可根据当地规定申请减免。为确保自身权益得到妥善保障，业主应充分了解当地政策，与物业公司保持良好沟通，并按时缴纳物业费。