结论：租房合同一年期满后，若双方未就租金等合同条款达成新的协议，则原合同条款（包括租金金额）一般不再直接适用，但具体处理方式需根据双方协商及原合同约定来确定。
分析说明：
合同期满后的法律状态：
- 当租房合同的一年期限届满时，若双方未续签或未就原合同条款进行变更，则原合同在法律上视为终止。这意味着，原合同中的所有条款，包括租金金额，原则上不再对双方具有约束力。
租金条款的变更与协商：
- 合同期满后，若双方希望继续租赁关系，通常需要就新的租金金额等条款进行协商。如果双方能够达成一致意见，可以签订新的租赁合同或补充协议，明确新的租金金额及其他相关条款。
- 如果双方无法就租金金额等条款达成一致意见，则可能无法继续租赁关系，或者需要寻求其他解决方案，如通过法律途径解决争议。
原合同条款的潜在影响：
- 尽管原合同在期满后原则上不再适用，但如果原合同中有关于合同期满后租金调整、续租条件等特别约定，这些约定可能对双方后续的协商产生一定影响。例如，如果原合同中约定了租金逐年递增的条款，且该条款在合同期满后仍然有效（如通过续租条款或特别约定），则双方在协商新租金时可能需要考虑这一因素。
- 另外，如果双方在原合同期满后继续实际履行租赁关系，但未签订新的合同或补充协议，且双方对租金金额等条款没有异议，那么可能视为双方以实际行为达成了新的租赁协议，此时租金金额等条款可能参照原合同或根据市场情况等因素进行确定。但这种情况存在法律风险，因为缺乏明确的书面协议可能导致双方在后续产生争议时难以维权。
法律建议：
- 明确协商：在合同期满前，双方应尽早开始协商新的租金金额等条款，以避免因合同终止而导致的租赁关系中断或争议。
- 签订书面协议：无论双方是否就原合同条款进行变更或续签新合同，都应签订书面协议以明确双方的权利和义务。这有助于减少后续争议的风险，并在争议发生时提供有力的证据支持。
- 咨询专业意见：如果在协商过程中遇到困难或争议无法解决，建议咨询专业律师以获取法律意见和帮助。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。
后续行动指引：
- 如果您和房东已经就新的租金金额等条款达成一致意见，请尽快签订新的租赁合同或补充协议以明确双方的权利和义务。
- 如果您和房东无法就新的租金金额等条款达成一致意见，或者您对原合同中的某些条款存在疑问或争议，请及时咨询专业律师以获取法律帮助和解决方案。
如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。