针对您提出的“信用卡逾期两三年，如果房产证去贷款可以贷吗”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，需要明确的是，信用卡逾期两三年确实会对您的信用记录造成不良影响，这种影响在申请房产贷款时会被银行重点考虑。

一、逾期记录对房产贷款申请的具体影响

1. 信用评分下降：信用卡逾期会在您的个人征信报告中留下不良记录，这直接导致您的信用评分下降。银行在审批房产贷款时，会严格参考您的信用评分，如果评分过低，贷款申请很可能会被拒绝。

2. 贷款条件可能收紧：即便银行同意发放贷款，由于您存在逾期记录，银行也可能会提高贷款利率或要求您增加首付比例，以此来降低他们的风险。

3. 审批流程可能受阻：逾期记录会让银行对您的还款能力产生质疑，这可能导致审批时间延长，或者银行要求您提供更多的证明材料来证实您的还款能力。

二、逾期两三年后的具体情况分析

1. 逾期记录的保留期限：根据相关规定，个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或事件终止之日起计算。因此，您逾期两三年后，该记录仍然会保留在您的征信报告中，距离完全消除还有一段时间。

2. 信用修复的可能性：虽然逾期记录不会立即消除，但如果您在这两三年期间能够保持良好的信用记录，比如按时还款、避免新的逾期等，您的信用状况会逐步得到改善。然而，这并不意味着逾期记录会被银行忽视。

3. 银行的具体政策：不同银行对于逾期记录的容忍度和审批标准存在差异。一些银行可能对逾期记录较为严格，而另一些银行则可能更注重您的整体信用状况和还款能力。

三、建议与措施

1. 查询并了解征信报告：在申请房产贷款前，建议您先查询个人征信报告，了解逾期记录的具体情况和影响程度。

2. 积极沟通并解释情况：如果逾期记录是由于特殊原因造成的，比如疾病、失业等，您可以向银行说明情况并提供相关证明材料，争取银行的理解和支持。

3. 提高首付比例或选择其他贷款方式：为了降低银行的风险和提高贷款通过率，您可以考虑提高首付比例或选择公积金贷款等其他贷款方式。

4. 寻求专业帮助：如果您对自己的信用状况或贷款申请有疑问，可以咨询专业的金融顾问或律师，他们可以提供更具体的建议和指导。

综上所述，信用卡逾期两三年确实会对您的房产贷款申请造成一定影响，但并非完全不可能获得贷款。关键在于您如何积极应对、改善信用状况，并选择合适的贷款方式和银行。希望这些建议能对您有所帮助。