竣工测量的单位与建设单位、监理单位之间，从法律和行业规范的角度来看，应当保持独立性，但在实际操作中，它们之间可能存在一定的关联或合作，不过这种关联不应影响竣工测量的客观性和公正性。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律与行业规范的要求

• 独立性原则：竣工测量作为工程建设的重要环节，其结果直接关系到工程质量的评估和验收。因此，竣工测量的单位应当具备独立的法律地位，能够客观、公正地执行测量任务，不受其他单位的干扰或影响。
• 行业规范：根据相关行业规范，竣工测量的单位应当具备相应的资质和条件，包括专业的技术人员、先进的测量设备和完善的质量管理体系等。这些要求旨在确保竣工测量的准确性和可靠性，从而保障工程质量和安全。

2. 实际操作中的关联与合作

• 建设单位与竣工测量单位：建设单位作为工程的发起者和组织者，通常负责委托竣工测量单位进行测量工作。虽然建设单位与竣工测量单位之间存在委托关系，但竣工测量单位在执行测量任务时仍应保持独立性，确保测量结果的客观性和公正性。建设单位不得干预或影响竣工测量的过程和结果。
• 监理单位与竣工测量单位：监理单位在工程建设过程中负责监督和管理工程质量、进度和安全等方面的工作。在竣工测量阶段，监理单位可能会与竣工测量单位进行沟通和协调，以确保测量工作的顺利进行和测量结果的准确性。然而，监理单位同样不得干预或影响竣工测量的独立性和公正性。

3. 可能存在的风险与防范

• 利益冲突：如果竣工测量单位与建设单位或监理单位存在利益关系（如股权关联、经济往来等），可能会引发利益冲突，影响竣工测量的客观性和公正性。因此，在选择竣工测量单位时，应避免选择与建设单位或监理单位存在利益关系的单位。
• 防范措施：为确保竣工测量的独立性和公正性，可以采取以下措施：一是加强行业监管，对竣工测量单位的资质和条件进行严格审查；二是建立独立的第三方监督机制，对竣工测量过程进行监督和评估；三是加强法律宣传和教育，提高各方对竣工测量独立性和公正性的认识和重视程度。

4. 实际案例与启示

• 在实际工程建设中，曾出现过因竣工测量单位与建设单位或监理单位存在利益关系而导致测量结果不准确或存在偏差的情况。这些案例提醒我们，必须高度重视竣工测量的独立性和公正性，加强相关监管和防范措施，以确保工程质量和安全。

总结来看，虽然竣工测量的单位与建设单位、监理单位之间在实际操作中可能存在一定的关联或合作，但这种关联不应影响竣工测量的客观性和公正性。各方应严格遵守相关法律法规和行业规范，加强监管和防范措施，共同维护工程质量和安全。如果您在建设工程领域遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。