结论：在父母去世后，弟弟未经姐姐同意擅自出售属于姐姐的土地，姐姐是有权要求返还土地或者获得相应赔偿的，但具体处理方式需根据土地性质、继承情况及相关法律规定来确定。以下从不同角度进行分析：
一、土地性质与继承权
土地性质：
- 如果土地是农村的承包地或宅基地，且父母在世时已经明确分配给姐姐作为承包经营权人或宅基地使用权人，那么姐姐对该土地享有合法的权益。
- 如果土地是城镇的国有土地，且父母去世后，该土地作为遗产的一部分，姐姐作为法定继承人之一，对该土地享有继承权。
继承权：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，子女是父母遗产的法定继承人之一。在父母去世后，姐姐和弟弟作为第一顺序继承人，应平等地继承父母的遗产。
- 如果父母在世时留有遗嘱，且遗嘱中明确指定了土地的归属，那么应按照遗嘱来执行。
二、弟弟擅自出售土地的行为
无权处分：
- 如果弟弟未经姐姐同意，擅自出售属于姐姐的土地，这构成无权处分。根据法律规定，无权处分人处分他人财产，未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同无效。
法律责任：
- 弟弟擅自出售土地，可能面临法律责任，包括返还土地、赔偿损失等。姐姐作为权利人，有权要求弟弟停止侵害、返还土地或者赔偿因此造成的损失。
三、具体处理方式
协商解决：
- 姐姐可以与弟弟进行协商，要求弟弟返还土地或者赔偿损失。如果弟弟同意，双方可以签订书面协议，明确各自的权利和义务。
法律途径：
- 如果协商无果，姐姐可以向人民法院提起诉讼，要求确认弟弟的出售行为无效，并要求弟弟返还土地或者赔偿损失。在诉讼过程中，姐姐需要提供相关证据证明自己对土地享有合法权益，以及弟弟擅自出售土地的事实。
土地管理部门介入：
- 如果涉及农村承包地或宅基地，姐姐还可以向当地的土地管理部门反映情况，请求土地管理部门介入调查并处理。土地管理部门有权对违法违规行为进行查处，并保护合法土地权益人的利益。
四、特殊情况考虑
- 土地已过户：如果土地已经过户到买家名下，姐姐需要先确认过户手续是否合法有效。如果过户手续存在瑕疵或违法，姐姐可以通过法律途径撤销过户登记，并恢复土地的原状。
- 买家善意取得：如果买家在购买土地时并不知道弟弟无权处分，且支付了合理对价并已经办理了过户手续，那么买家可能构成善意取得。在这种情况下，姐姐虽然无法直接从买家手中要回土地，但仍然可以要求弟弟赔偿损失。
建议：姐姐在处理此类问题时，应尽快收集相关证据，如土地权属证明、继承权证明、弟弟出售土地的证据等，并咨询专业律师（即我本人，王晴律师，专注于遗产继承、婚姻家庭领域）的意见，以便更好地维护自己的合法权益。