结论：针对您提出的问题，若双方约定“别人欠钱一直不还，就拿房子抵债，且半年内不还则房子归您，同时仍需还本金”，这一约定在法律上涉及多个层面，具体能否实现需分情况讨论。
一、关于“以房抵债”的约定
法律性质：
- “以房抵债”在法律上通常被视为一种债务履行方式的约定，即债务人同意以其房产来抵偿债务。然而，这种约定并不直接产生物权变动的效力，除非双方办理了房产过户手续。
有效性条件：
- 双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 若涉及房产过户，还需满足相关房地产管理法规的规定，如办理过户登记等。
风险点：
- 若仅达成口头或书面协议而未办理房产过户，债务人仍可能反悔或处分房产，导致您无法实际取得房产。
- 若房产存在抵押、查封等权利限制，可能无法顺利过户。
二、关于“半年内不还则房子归您，同时仍需还本金”的约定
法律分析：
- 这一约定实际上包含了两个部分：一是房产的归属问题，二是本金的偿还问题。
- 对于房产归属，如前所述，仅凭约定无法直接产生物权变动的效力。
- 对于本金偿还，若双方明确约定了还款期限和条件，债务人应按约定履行。若债务人未履行，您有权要求其偿还本金及可能产生的利息、违约金等。
实际操作建议：
- 完善协议：建议双方签订书面协议，明确约定“以房抵债”的具体条款，包括房产信息、过户时间、违约责任等，并办理房产过户手续或进行公证，以增强协议的法律效力。
- 保留证据：保留好与债务人的沟通记录、转账凭证等证据，以备不时之需。
- 及时主张权利：若债务人未按约定履行义务，您应及时向其主张权利，包括要求偿还本金、利息及违约金等，并考虑通过法律途径解决纠纷。
可能面临的法律后果：
- 若债务人未按约定偿还本金，您有权向法院提起诉讼，要求其偿还债务及可能产生的利息、违约金等。
- 若双方已办理房产过户手续，但债务人仍主张房产归其所有或要求返还房产，法院将根据双方协议及实际情况进行裁决。
- 若因“以房抵债”协议产生纠纷，法院可能根据具体情况判断协议的效力及双方的权利义务关系。
三、特殊情况考虑
- 若房产价值远高于债务金额：在这种情况下，即使债务人未按约定偿还本金，您也不能直接取得房产的全部所有权。双方可能需要协商处理房产的剩余价值部分，或通过法律途径进行分割。
- 若债务人无力偿还本金：即使双方约定了“以房抵债”，但若债务人确实无力偿还本金及其他费用，您可能需要考虑通过其他方式实现债权，如申请强制执行债务人的其他财产等。
最后建议：在处理此类纠纷时，建议您咨询专业律师（即我本人，李泳霄律师，专注于建设工程、经济纠纷、房产纠纷领域），以便更好地了解您的权利和义务，并制定合适的解决方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。