结论是：房子变卖后几年对方是否还能起诉，这主要取决于诉讼时效是否已过以及对方起诉的具体事由。 下面我将从多个角度为您详细分析：
一、诉讼时效的角度
一般诉讼时效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这意味着，如果对方在房子变卖后的三年内没有提起诉讼，且没有诉讼时效中断、中止等法定情形，那么对方可能会丧失胜诉权。
最长诉讼时效：
- 然而，也存在最长诉讼时效的规定，即自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。但这一规定通常适用于权利人不知道或不应知道权利受到损害的情况。在房子变卖的情境中，如果对方明知或应知权利受到损害，则通常适用一般诉讼时效。
诉讼时效的中断与中止：
- 诉讼时效可能因某些法定事由而中断或中止。例如，如果对方在诉讼时效期间内向您主张过权利，或者存在其他导致诉讼时效中断的法定情形，那么诉讼时效可能会重新计算。同样，如果存在不可抗力或其他导致诉讼时效中止的法定情形，诉讼时效也会相应中止。
二、对方起诉的具体事由
合同纠纷：
- 如果房子变卖是基于一份房屋买卖合同，且对方认为您在合同履行过程中存在违约行为（如未按时交付房屋、未履行维修义务等），那么对方有权在诉讼时效期间内提起诉讼，要求您承担违约责任。
侵权纠纷：
- 如果对方认为您在房子变卖过程中侵犯了其合法权益（如隐瞒房屋瑕疵、欺诈等），那么对方也有权在诉讼时效期间内提起诉讼，要求您承担侵权责任。
其他事由：
- 除了合同纠纷和侵权纠纷外，对方还可能基于其他事由提起诉讼，如要求确认房屋买卖合同无效、要求撤销房屋买卖合同等。这些事由的诉讼时效和具体法律适用可能因情况而异。
三、建议与措施
了解诉讼时效情况：
- 如果您担心对方会提起诉讼，首先应了解诉讼时效是否已过。如果已过，您可以以此作为抗辩理由；如果未过，您应做好应对诉讼的准备。
收集证据材料：
- 无论诉讼时效是否已过，您都应收集与房子变卖相关的证据材料，如房屋买卖合同、付款凭证、交付房屋的证明等。这些证据材料将有助于您在诉讼中维护自己的合法权益。
咨询专业律师：
- 鉴于法律问题的复杂性和专业性，我建议您在面对此类问题时咨询专业律师。作为专注于房产纠纷领域的律师，我可以为您提供详细的法律分析和建议，帮助您更好地应对可能的诉讼风险。
最后，如果您有任何关于房产纠纷的法律问题或疑虑，请随时向我咨询。 我会根据您的具体情况提供个性化的法律解决方案。