是的，房租合同到期后退租原则上需要按照合同约定来处理。不过，具体是否需要严格遵循合同，以及遵循哪些条款，还需结合实际情况和合同具体内容来分析，以下是详细说明：

1. 合同有明确约定的情况：

   • 如果房租合同中明确约定了合同到期后的退租流程、押金退还条件、房屋交接要求等，那么双方应当按照合同约定来执行。例如，合同可能规定租客需在合同到期前一定天数内通知房东是否续租，否则视为自动放弃续租权；或者规定房屋交接时需保持房屋原状，否则房东有权扣除押金等。
   • 在这种情况下，租客应当仔细阅读合同条款，确保自己按照合同要求履行退租义务，以避免不必要的纠纷。

2. 合同未明确约定或约定不明的情况：

   • 如果房租合同中没有明确约定合同到期后的退租流程或相关条款，或者约定不明导致双方产生争议，那么双方应当协商解决。协商时，可以参考行业惯例、当地法律法规以及公平合理原则来确定退租的具体事宜。
   • 例如，对于押金退还问题，如果合同没有明确规定，那么房东在租客退租时应当退还押金，除非租客存在损坏房屋或拖欠租金等违约行为。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果合同到期后，租客继续居住在房屋内且房东没有提出异议，那么根据法律规定，原租赁合同可能视为继续有效，但租赁期限变为不定期。在这种情况下，双方仍然需要按照原合同（或后续协商达成的协议）来履行各自义务。
   • 另外，如果租客因特殊原因（如突发疾病、工作调动等）需要提前退租，且能够提供充分证据证明其无法继续履行合同，那么可以与房东协商提前解除合同，并尽量减少房东的损失。

建议：

• 在签订房租合同时，双方应当尽可能明确约定合同到期后的退租流程、押金退还条件、房屋交接要求等关键条款，以避免后续纠纷。
• 在退租前，租客应当仔细阅读合同条款，确保自己按照合同要求履行退租义务。如有任何疑问或不确定之处，可以及时向房东咨询或寻求法律帮助。
• 如果双方在退租过程中产生争议且无法协商解决，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。