结论：若房屋出卖人隐瞒凶宅情况，您可以通过主张合同撤销、要求赔偿损失或追究出卖人违约责任等方式来维护自身权益。以下是对这些方式的详细解释：
一、主张合同撤销
法律依据：
- 根据《民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在房屋买卖中，出卖人隐瞒凶宅情况，可视为欺诈行为。
操作流程：
- 您需要收集相关证据，如房屋交易记录、出卖人隐瞒凶宅的证据（如邻居证言、媒体报道等）。
- 向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请，请求撤销房屋买卖合同。
- 若合同被撤销，出卖人应返还您已支付的购房款，并可能需承担因合同撤销而产生的其他费用。
二、要求赔偿损失
法律依据：
- 根据《民法典》的相关规定，因一方欺诈行为导致对方遭受损失的，受欺诈方有权要求欺诈方赔偿损失。在房屋买卖中，若因出卖人隐瞒凶宅情况导致您遭受经济损失（如房屋价值贬损、精神损害等），您有权要求赔偿。
赔偿范围：
- 房屋价值贬损：凶宅通常会导致房屋市场价值降低，您可要求出卖人赔偿这部分差价。
- 精神损害赔偿：若凶宅情况给您造成了严重的精神损害，您还可要求出卖人支付精神损害抚慰金。但需注意，精神损害赔偿的认定较为严格，通常需达到一定的严重程度。
操作流程：
- 收集相关证据，如房屋价值评估报告、精神损害鉴定报告等。
- 向出卖人提出赔偿要求，若协商无果，可向人民法院提起诉讼。
三、追究出卖人违约责任
法律依据：
- 若房屋买卖合同中明确约定了出卖人需如实告知房屋情况（包括是否为凶宅），而出卖人未履行该义务，则构成违约。根据《民法典》的相关规定，违约方应承担违约责任。
违约责任形式：
- 继续履行：若合同仍可继续履行，且您愿意接受房屋，可要求出卖人继续履行合同，并可能要求其承担因违约而产生的额外费用。
- 采取补救措施：如出卖人同意对房屋进行一定程度的修缮或补偿，以减轻凶宅对您的影响。
- 赔偿损失：与上述要求赔偿损失部分相同，您可要求出卖人赔偿因违约而给您造成的经济损失。
操作流程：
- 检查房屋买卖合同，确认其中是否有关于出卖人需如实告知房屋情况的约定。
- 向出卖人提出违约责任追究要求，若协商无果，可向人民法院提起诉讼。
建议：在处理此类纠纷时，建议您首先收集相关证据，如房屋交易记录、出卖人隐瞒凶宅的证据等。然后，根据具体情况选择合适的方式维护自身权益。若对法律程序不熟悉或担心自身权益无法得到充分保障，可随时向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。