针对您交了保函费、保全费后房子却被卖掉的情况，这确实是一个复杂且棘手的问题，但请放心，我会从多个角度为您分析并提供相应的法律建议。
一、明确房屋被卖的具体情况
首先，您需要尽快了解房屋被卖的具体情况，包括：
- 交易过程：房屋是如何被交易的，是否通过正规渠道，交易过程中是否有违法或违规行为。
- 买方情况：买方是否知情房屋被保全的情况，是否属于善意取得。
- 保全措施状态：了解保全措施是否已被解除，以及解除的原因和过程。
二、分析房屋被卖的法律后果
若交易违法或违规：
- 如果房屋被卖的过程中存在违法或违规行为，如伪造文件、欺诈等，您有权向相关部门报案，并寻求法律救济。
- 您还可以考虑向法院提起诉讼，要求确认交易无效，并恢复房屋的原状。
若买方属于善意取得：
- 根据《民法典》的相关规定，如果买方在购买房屋时不知情且支付了合理对价，可能构成善意取得。
- 在这种情况下，您可能无法直接要求买方返还房屋，但可以向原卖方（即可能存在的侵权方）追究法律责任，要求赔偿损失。
保全措施被解除的情况：
- 如果保全措施已被合法解除，且房屋是在解除后被卖的，那么交易可能是有效的。
- 但您仍有权向原卖方追究因保全措施解除而给您造成的损失。
三、采取的法律行动建议
收集证据：
- 尽快收集所有与房屋交易、保全措施相关的证据，包括合同、付款凭证、保全裁定书等。
- 这些证据将有助于您后续的法律行动。
咨询并委托律师：
- 鉴于情况的复杂性，我强烈建议您咨询并委托一位专业律师（当然，您可以直接向我咨询，我专注于刑事辩护、离婚、遗产继承及房产领域）来处理此事。
- 律师将能够根据您的具体情况，制定合适的法律策略，并代表您与相关方进行交涉或提起诉讼。
考虑法律救济途径：
- 根据证据和法律规定，律师将帮助您确定最合适的法律救济途径，如提起确认交易无效之诉、要求赔偿损失之诉等。
四、预防未来风险的建议
加强法律意识：
- 在未来的房产交易中，务必加强法律意识，确保所有交易都符合法律规定。
及时咨询律师：
- 在涉及房产等重大资产交易时，及时咨询律师，了解相关法律风险和防范措施。
关注保全措施状态：
- 如果您的房产被采取了保全措施，务必密切关注保全措施的状态和变化，及时采取相应措施保护自己的权益。
最后，我想强调的是，面对这种情况，保持冷静和理性至关重要。通过合法途径维护自己的权益是最佳选择。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会尽我所能为您提供专业、全面的法律服务。