结论：针对您签了婚内财产协议房子归女方但双方共同还贷，而另一方不还的情况，您可以通过协商、诉讼等途径来维护自己的权益。同时，婚内财产协议的效力及执行也是需要考虑的重要因素。

详细分析：

1. 婚内财产协议的效力：

   • 婚内财产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间，就财产的归属、管理、使用、处分以及债务的清偿等事项达成的协议。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。
   • 在您的情况下，如果婚内财产协议已经明确约定房子归女方所有，且该协议是双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗，那么该协议是有效的。

2. 另一方不还贷的处理方式：

   • 协商：首先，您可以尝试与另一方进行协商，了解其不还贷的原因，并寻求解决方案。例如，可以协商调整还贷计划、分担还贷责任等。
   • 诉讼：如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼，要求另一方履行还贷义务。在诉讼过程中，您需要提供婚内财产协议作为证据，证明房子归您所有，且双方有共同还贷的约定。法院会根据协议内容和实际情况作出判决。
   • 执行：如果法院判决另一方履行还贷义务，但其仍不履行，您可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列措施来强制其履行义务，如查封、扣押、拍卖其财产等。

3. 婚内财产协议的执行问题：

   • 婚内财产协议虽然对双方具有法律约束力，但在实际执行过程中可能会遇到一些困难。例如，另一方可能不配合执行、隐藏或转移财产等。
   • 为了确保婚内财产协议的有效执行，您可以在协议中明确约定违约责任和争议解决方式。例如，可以约定如果一方不履行协议义务，需要支付违约金或赔偿损失；同时约定如果发生争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。

4. 其他注意事项：

   • 在签订婚内财产协议时，建议您咨询专业律师的意见，确保协议内容合法、有效且符合您的利益。
   • 在协议执行过程中，如果遇到任何问题或困难，也应及时向律师咨询并寻求帮助。

建议：

• 您可以先尝试与另一方进行协商，寻求和平解决的方式。
• 如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼来维护自己的权益。
• 在整个过程中，建议您保留好所有相关证据，如婚内财产协议、还贷记录等，以便在需要时提供证明。

如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。