房产涉及诉讼后出租是否合法，需分情况讨论：

1. 诉讼期间房产状态未受限制

   • 若房产在诉讼期间未被法院查封、扣押或采取其他限制性措施，且房东作为产权人或合法使用权人，其出租行为在法律上是允许的。但需确保租赁合同内容合法，不违反法律法规的强制性规定，且双方具备相应的民事行为能力。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体依法享有物权，包括占有、使用、收益和处分的权利。在诉讼期间，若房产未被限制，房东作为物权人，有权依法出租房产。

2. 诉讼期间房产被法院采取限制性措施

   • 若房产在诉讼期间被法院查封、扣押或采取其他限制性措施，房东的出租行为可能受到限制。此时，房东需遵守法院的裁定或判决，不得擅自处分或出租被限制的房产。
   • 法律后果：若房东违反法院的限制性措施，擅自出租被查封、扣押的房产，可能面临法律责任，包括但不限于罚款、拘留等，且租赁合同可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。
   • 特殊情况：若承租人在不知情的情况下承租了被查封的房产，且已支付租金并实际使用，其合法权益应得到保护。承租人可以依据租赁合同向房东主张权利，或向法院申请解除租赁合同并要求赔偿损失。

3. 诉讼结果对出租行为的影响

   • 若诉讼结果涉及房产的权属变更或使用权限制，房东需根据判决结果调整出租行为。例如，若法院判决房产归他人所有，房东需停止出租行为，并将房产交付给新的产权人。
   • 法律建议：在诉讼期间或诉讼结果出来后，房东应密切关注法院的裁定或判决，确保自己的出租行为符合法律规定。若对诉讼结果有异议，应及时通过合法途径主张权利，避免因擅自出租而承担法律责任。

综合建议：

• 在房产涉及诉讼期间，房东应谨慎处理出租事宜，确保自己的行为符合法律规定。若房产未被限制，可以依法出租；若被限制，则需遵守法院的裁定或判决。
• 承租人在承租房产时，应了解房产的权属状况和诉讼情况，避免承租存在法律风险的房产。若对房产状况有疑问，可以要求房东提供相关证明文件或咨询专业律师。
• 若因房产涉及诉讼导致租赁合同无法履行或产生纠纷，双方应首先协商解决；协商无果的，可以寻求法律援助或通过诉讼途径维护自己的合法权益。

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