在共同共有的房屋上设定抵押时，并不需要先处理借款人享有的份额。以下是对这一问题的详细分析：
一、共同共有房屋抵押的法律基础
共同共有是指两个或两个以上的民事主体对同一财产共同享有所有权，这种所有权形式强调的是共有人的共同关系，如夫妻关系、家庭关系等。在共同共有的房屋上设定抵押，实际上是对整个房屋的所有权进行限制，而非仅针对某一共有人的份额。
二、抵押权的设立与共有份额的关系
抵押权的设立：抵押权是担保物权的一种，其设立需要满足一定的法律条件，包括抵押合同的签订、抵押物的登记等。在共同共有的房屋上设定抵押，需要所有共有人共同同意，并签订抵押合同，办理抵押登记手续。
共有份额的处理：虽然抵押权是对整个房屋的所有权进行限制，但在实现抵押权时，并不意味着必须先处理借款人（即某一共有人）享有的份额。抵押权的实现通常是通过拍卖、变卖抵押物等方式，将所得价款优先用于清偿债务。在这个过程中，并不涉及对共有份额的单独处理。
三、可能涉及的法律问题与风险
共有人之间的内部关系：在共同共有的房屋上设定抵押，可能会引发共有人之间的内部纠纷。例如，如果某一共有人未经其他共有人同意擅自设定抵押，可能会构成无权处分，导致抵押合同无效或可撤销。因此，在设定抵押前，必须确保所有共有人都同意并签署相关文件。
抵押权的实现与共有份额的分割：虽然抵押权的实现不涉及对共有份额的单独处理，但在某些情况下，如共有人之间对房屋的分割有争议，可能会影响到抵押权的实现。在这种情况下，可能需要先通过法律程序解决共有份额的分割问题，再实现抵押权。不过，这种情况并不常见，且通常可以通过协商或法律程序妥善解决。
四、法律建议
在设定抵押前，务必确保所有共有人都同意并签署相关文件，以避免后续的法律纠纷。
了解并遵守相关的法律程序，如抵押合同的签订、抵押物的登记等，以确保抵押权的合法有效。
在实现抵押权时，积极与共有人沟通协商，以寻求最合理的解决方案，减少不必要的法律风险和成本。
如有任何关于房产抵押或共同共有房屋的法律问题，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。