抵押合同上有共有人，并不直接决定房本下来是共同共有还是其他形式，这主要取决于购房时的出资情况、产权登记方式以及共有人之间的约定。以下从不同角度为您详细分析：
一、抵押合同与房本产权形式的关系
抵押合同的作用：
- 抵押合同主要是为了保障债权人的利益，在债务人无法履行债务时，债权人有权依法处置抵押物以优先受偿。
- 抵押合同上列明共有人，意味着这些共有人同意将房产作为抵押物，但这并不直接决定房产的产权形式。
房本产权形式的决定因素：
- 房本的产权形式（如共同共有、按份共有等）主要取决于购房时的出资情况、产权登记方式以及共有人之间的约定。
- 如果购房时各方出资比例明确，且产权登记时按照出资比例进行了登记，那么房本可能会体现为按份共有。
- 如果购房时各方未明确出资比例，或者虽然明确但产权登记时选择了共同共有，那么房本就会体现为共同共有。
二、共同共有的特点与适用场景
共同共有的特点：
- 共同共有是指两个或两个以上的民事主体对同一项财产不分份额地共同享有所有权。
- 在共同共有关系中，各共有人对共有物享有平等的权利，承担平等的义务。
- 共同共有人对共有物的处分需要全体共有人的一致同意。
共同共有的适用场景：
- 家庭关系中的房产通常采用共同共有的形式，如夫妻共同所有的房产。
- 如果抵押合同上的共有人之间存在家庭关系，且购房时未明确出资比例或选择了共同共有，那么房本下来很可能是共同共有。
三、法律建议与后续行动
核查购房合同与产权登记：
- 建议您核查购房时的合同以及产权登记情况，明确各方出资比例和产权登记方式。
- 这有助于您了解房本下来后的产权形式，以及您在房产中的权益。
共有人之间的约定：
- 如果抵押合同上的共有人之间有关于产权形式的约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么该约定具有法律效力。
- 您可以与共有人协商，明确产权形式，并在必要时进行产权变更登记。
咨询专业律师：
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- 我将根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和解决方案。
最后需要强调的是，抵押合同上有共有人并不直接决定房本的产权形式。房本的产权形式主要取决于购房时的出资情况、产权登记方式以及共有人之间的约定。如果您对此存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。