如果被执行的房产有共有人，且变卖没卖出去，共有人又不同意以物抵债，这种情况下，处理起来会相对复杂，但并非没有解决之道。以下是从不同角度给出的详细分析和建议：
一、法律背景与原则
共有财产的执行原则：
- 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律，对于共有财产的执行，法院可以查封、扣押、冻结，但需要保护其他共有人的合法权益。
- 在执行过程中，如果共有人提出异议，法院会审查异议的合理性，并依法作出处理。
以物抵债的适用条件：
- 以物抵债通常是在被执行财产无法拍卖或变卖，且申请执行人同意的情况下，由法院裁定以物抵债。
- 如果共有人不同意以物抵债，且该财产确实无法通过其他方式变现，那么法院需要进一步考虑其他执行措施。
二、具体处理方式
协商与调解：
- 尝试协商：首先，可以尝试与共有人进行协商，看是否能够达成一致意见，比如通过其他方式补偿共有人的份额，或者共有人同意在特定条件下接受以物抵债。
- 调解机制：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如人民调解委员会或法院调解室，通过调解来达成共识。
法院裁定与拍卖：
- 申请法院裁定：如果协商和调解均无果，可以向法院申请裁定对共有财产进行分割后执行，或者裁定以整个共有财产抵债（但需考虑其他共有人的权益保护）。
- 重新拍卖或变卖：如果第一次拍卖或变卖未成功，可以根据市场情况调整拍卖或变卖条件（如降价、改变拍卖方式等），再次尝试变现。
考虑其他执行措施：
- 查封其他财产：如果被执行人还有其他财产可供执行，法院可以查封、扣押、冻结其他财产来满足申请执行人的债权。
- 限制高消费与列入失信名单：对被执行人采取限制高消费、列入失信被执行人名单等措施，迫使其履行义务。
三、共有人权益保护
- 共有份额的确定：在处理共有财产时，需要明确各共有人的份额，确保执行过程中不损害其他共有人的合法权益。
- 异议权：共有人有权对执行行为提出异议，法院应当依法审查并作出处理。
四、可能面临的法律后果
- 如果共有人坚持不同意以物抵债，且财产无法通过其他方式变现，法院可能会裁定中止执行或终结本次执行程序，但这并不意味着债权永远无法实现。一旦发现被执行人有其他可供执行的财产或条件成熟时，申请执行人可以申请恢复执行。
- 如果共有人存在恶意阻挠执行的行为，法院可以依法对其采取罚款、拘留等强制措施，甚至追究其刑事责任。
建议：在处理此类复杂情况时，最好寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案，帮助你更好地维护自己的合法权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。