物业公司售电是否合法，需分情况讨论：
合法售电的情形：
- 经过合法授权与许可：如果物业公司经过电力管理部门或相关供电企业的合法授权，获得了售电的资格，并且按照规定的程序和标准进行售电，那么这种行为是合法的。例如，在一些大型的住宅小区或商业综合体中，物业公司可能作为电力管理单位，负责电力的分配和收费，这种情况下售电是合法的。
- 紧急维修或临时借用等特定情境：在紧急维修、临时借用等特定情境下，若经过物业明确同意，并按照约定的用电方式和付费标准使用电力，此行为也合法。物业的同意意味着双方建立了类似协议的约定，遵循此约定即可避免法律风险。
非法售电的情形：
- 未经授权擅自售电：如果物业公司未经电力管理部门或相关供电企业的授权，擅自进行售电活动，那么这种行为就是非法的。这可能构成对电力市场秩序的扰乱，以及对消费者权益的侵害。
- 私自接用电力资源：物业公司若未经许可私自接用电力资源进行售电，同样构成非法行为。这不仅侵犯了电力企业的财产权，还可能对电网的安全运行造成威胁。
非法售电的法律后果：
- 民事侵权：如果物业公司的售电行为未经授权或存在私自接用电力资源的情况，那么它可能侵犯了电力企业的财产权。电力企业有权要求物业公司停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失，损失计算通常基于实际售电量对应的电费及其他合理费用。
- 行政处罚：根据《中华人民共和国电力法》及相关规定，擅自进行售电活动或接用电力资源的行为，可被视为违法用电或盗窃电能。电力管理部门有权责令停止违法行为，追缴电费，并根据情节轻重处以应交电费五倍以下的罚款。
- 刑事责任：若非法售电行为折算的金额达到当地盗窃罪的立案标准，或存在多次盗窃的情节，该行为可能构成盗窃罪。根据《中华人民共和国刑法》，犯罪者将面临有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑事处罚。
处理建议与预防措施：
- 确保合法授权：物业公司在进行售电活动前，应确保获得电力管理部门或相关供电企业的合法授权，并按照规定的程序和标准进行售电。
- 加强内部管理：物业公司应建立健全的电力管理制度，加强对电力设施的管理和维护，防止私自接用电力资源的情况发生。
- 及时报告违法行为：如果发现有人私自接用电力资源或进行非法售电活动，物业公司应及时向电力管理部门和有关行政管理部门报告，以便及时制止和处理违法行为。
综上所述，物业公司售电是否合法取决于是否获得合法授权以及是否按照规定的程序和标准进行售电。如果未经授权或存在私自接用电力资源的情况，那么这种行为就是非法的，并可能面临民事、行政乃至刑事责任。因此，物业公司在进行售电活动时，应务必确保合法合规，以维护良好的电力市场秩序和消费者权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。